安置房高层交房,还要交费吗

• 151****3445 拆迁安置房办理产权登记时需缴纳契税，和产权证的工本费。缴纳契税时安置房的总价减去拆迁补偿协议的补偿总额超出的金额才需个人缴纳，拆迁补偿款可以抵扣相同金额的契税。
  如果拆迁补偿款金额大于安置房总价，可以一次性全部抵扣契税个人不需再缴纳，若还有剩余不可以下次使用。
  2018-07-04 17:11:43
• 145****2975 您好，
  一、办理回迁安置房房产证应交纳费用：
  1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
  2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米。
  3、产权登记费，按80元/套收取。
  二、回迁房安置房办理房产证必须提交的证件：
  1、房屋拆迁安置协议书；
  2、旧房拆迁作价凭证；
  3、原房屋所有权证；
  4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；
  5、业主身份证。
  
  希望可以帮到您，望采纳！ 2018-07-04 17:11:38
• 144****2134 可能有天然气初装费，维修基金，还有有线电视等等，具体结合拆迁安置协议内容处理。
  　　安置房（Placement of the housing），是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 2018-07-04 17:11:31
• 138****1557 先交契税,只能先交维修基金。由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙。
  这些手续是在收房时房产公司财务代收的。契税在收房后可以交,通常在办理房产证之前交纳,你可以稍微延迟一些,有些人可能一直不办,因为自己住。你要看后面的打算,如果要卖的,可能**好早点办。 2018-07-04 17:11:25