套内使用面积是套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积计算。按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定，套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不同的计算规范。其中，住宅的套内使用面积的计算方法为：①套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和；②跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；③不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；④内墙面装修厚度均计入使用面积。住宅之外的其他建筑或专有建筑套内使用面积的计算可参照住宅或按专用建筑设计规范的规定进行。
内开窗影响使用面积吗
138****8702 | 2018-07-04 16:46:20
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151****3641 公共建筑节能设计标准》规定， 外窗的可开启面积不应小于窗面积的30%；透明幕墙应具有可开启部分或设有通风换气装置！ 如果大楼里面没有空调等通风换气装置，玻璃幕墙开窗面积不小于30%。 2018-07-04 16:50:13
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152****1832 开启角度大于70度，就按窗面积计算。小于70度，则按按公式 窗面积=窗面积*sin开启角度。依据是要满足《公共建筑节能设计标准》规定要求。
悬窗是沿水平轴开启的窗。根据铰链和转轴位置的不同，分为上悬窗、下悬窗、中悬窗。
上悬窗：铰链安装在窗扇的上边，一般向外开启，防雨好。
下悬窗：铰链安装在窗扇的下边，一般向内开启，通风较好，但不防雨。
中悬窗：窗扇两边中部装水平转轴。开关方便、省力、防雨。 2018-07-04 16:48:46 -
133****7377 建筑开窗面积规定 - 建筑的开窗面积取决于建筑的窗墙比和窗地比,一般要大于窗地比的规定, 建筑的开窗面积取决于建筑的窗墙比和窗地比 2018-07-04 16:48:23
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按照房产测量规范和各省测绘细则，套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。
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你好，目前《住宅项目规范(征求意见稿)》正在征求意见阶段，到 2019/3/15截止，之后具体实施日期还未定；一般征求意见稿，很少有改动的，安心吧，等实施了，新闻会铺天盖地的报道的。
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套内使用面积就是实际能使用的面积，计算时要把墙体、阳台、公共分摊面积都减掉。
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⑴套内使用面积是指每套住户门以内除墙体厚度外全部净面积的总合。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、厕所、卫生间、贮藏室、壁柜等，不包括阳台和吊柜。 ⑵跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的总和计入使用面积。 ⑶不包含在结构面积以内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 ⑷内墙面装修厚度均计入使用面积。 另：平均每套建筑面积为总建筑面积除以总套数。
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