房贷没批可以换银行吗

• 155****5274 可以，开发商只要钱到账，不管你是什么银行，所以你要了解前一家银行为何拒贷，找另外银行申请时才能有的放矢。同时你要告知开发商，因为其他银行放贷可能要开发商提供五证，到时候要配合一下的。 2018-07-04 15:19:23
• 157****0335 之前银行贷款没批下来，换了银行后之前的那些资料的处理方法：
  　　1、可以去银行的信贷部申请拿回来；
  　　2、不拿回来也没有什么,因为银行的那套资料要生效的话,还要开发商的担保还有本人的同意。
  　　这些资料文件包括：
  　　1、借款人有效身份证件的原件和复印件；
  　　2、当地常住户口或有效居留身份的证明材料；
  　　3、借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单；
  　　4、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
  　　5、借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件；
  　　6、保证人的资信证明材料；
  　　7、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告；
  　　8、银行规定的其他文件和资料 。 2018-07-04 15:19:03
• 131****8835 **交了贷款办不下来怎么办，这个问题首先要看你是是买的二手房还是一手房，比如说是二手房就可以按以下来做的：1，和卖方协商协议撤销，（一般你会损失定金）2，换一家银行接着办贷款，（找到以前贷款没批的原因，提前打点好）如果你买的是一手房一般开发商都是指定的合作银行，不好弄了，房子不买了，**退回，定金没了，还有就是交全款，找亲戚朋友借点，等房本下来了，在去做抵押，还他们，（抵押贷款利息要比购房贷款利息高点）以上的问题还是根据你是买一手房，还是二手房做了详细的解决方案，希望我的回答可以帮助到你，谢谢。 2018-07-04 15:18:21
• 158****1867 可以换银行看看什么问题，如果是征信，通常其他银行也可能不会批。
  征信报告中的以下部分可能会影响到你的房贷：
  第一，信用状况和工资情况
  已婚人士申请贷款，银行也会审查配偶的信用状况，作为利益密切相关方，配偶的信用状况也直接银行对贷款人的评估结果。如果配偶信用状况较差，银行会认为配偶有较大可能会拖累借款人的财务状况。
  明明是领着卖白菜的工资月月光的人,却开着天价的豪车的人极可能被银行拒贷。除非你是一个富二代,有强大资产作后盾的人,要不在银行看来,这样的生意风险也太高了坏账的可能性是极大的。
  第二，负债过高或交通失信
  负债水平也是银行审查贷款申请人的重要内容，负债水平不能超过家庭总收入的50%，银行才会同意房贷。不过各家银行的风险控制标准不一，具体额度还需找银行咨询。
  交通肇事后被判刑、拒不履行道路交通事故救助资金偿还义务或者地铁逃票次数多的。有这情况的人会被银行视为严重的交通失信,想贷款可就难上加难了。
  第三，信用卡逾期还款
  逾期还款是导致信用污点**常见的一类。逾期还款呢可以分为无意和故意两种。故意的逾期还款被罚息或者是被留不良记录都无可厚非。而无心的比如还款时粗心的,还少了几毛几分钱或者是忘了还款时间,在银行留下不良的记录而被拒贷,那可就冤死了。
  千万不要自以为聪明，在不了解每月固定的还款日，不了解银行的扣款习惯的情况下，还“掐准”日子还款（比如银行在还款日上午扣款，持卡人却习惯在当日下午还款），遇到这样的情况，银行很有可能认为你没有还款意识而拒贷的。
  第四，征信查询次数
  如果你的信用报告在一段时间内总是因为信用卡的审批、担保资格的审查或者贷款的审批情况而被机构查询的话，银行那里就会留下查询的记录。
  这些查询记录会对你的贷款业务产生负面影响。所以多多留意下是不是有机构在没有你的授权的情况下查你的信用报告。如果有的话,赶紧向相关部门反映,不要迷迷糊糊得到头让自己吃了大亏。 2018-07-04 15:17:22