随便哪个地方租个写字楼就能开公司
全部4个回答 >为什么写字楼不能开窗
141****7777 | 2018-07-04 14:10:26
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144****0710 怕有员工跳楼啦 其实这个跟公司没关系的，是写字楼物业弄的，怕员工跟就职公司有矛盾轻生了。不许拉窗帘就是公司规定了吧 采光好可以不用开灯省电咯或者有别的什么原因根据你们公司性质来的。 2018-07-04 14:12:26
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147****5869 现在生活压力越来越大，白领们在写字楼里上班，每天对着电脑，眼睛很容易疲劳且枯燥，墙体用玻璃做的，可以扩大视野，预防眼睛疲劳及枯燥。
但又担心他们不慎跌落，玻璃只能封得密密实实密不透风。玻璃上贴有防紫外薄膜，采光不好，再加上他们大多数是近视眼，所以要开所有的灯。 2018-07-04 14:11:17 -
144****1658 因为从工程设计室内已经设计了通风换气系统，玻璃幕墙不开窗主要能满足建筑节能要求，其次可能是从安全方面考虑。 2018-07-04 14:11:08
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142****7802 使用中央空调装置，不需要开窗。密闭空间，人为控制温度湿度，空气过滤，消除雾霾。还可以防止物体坠落伤人。好处多多 2018-07-04 14:10:59
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151****2079 高层建筑的窗户对开启的角度，邮箱当严格的要求。有些甚至有心通风系统后，窗户都是不能开启固定的。
你说的这个是幕墙开启窗。为了安全所以安装的限位铰链的缘故，所以不能太大角度。也是防止人员爬出去 2018-07-04 14:10:52
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应该是可以的，我在杭州这边是看到很多网咖开在写字楼里面。这个要根据写字楼的要求，你看上哪个大楼，可以去咨询一下他们招商部了解具体情况
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应该是可以的，我在杭州这边是看到很多网咖开在写字楼里面
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如果说住宅项目有“地王”效应，写字楼靠的就是“地标”效应。深圳摩天写字楼项目遍地开花，有着雄厚资产背景的保险资金也纷纷进军写字楼领域。还有很多观客也很疑惑，为什么写字楼明明涨的速度没有住宅快，为什么还有这么多人投资写字楼呢？为什么投资写字楼近期，深圳楼市在“地王”效应下开始出现一些回暖的信号，但高房价带来的忧虑依旧难以散去，就在此时，深圳甲级写字楼市场频繁出现大单交易，更是引起市场的高度关注。从“地王”到“地标”效应如果说住宅项目有“地王”效应，写字楼靠的就是“地标”效应。从上世纪80年代的国贸大厦，到90年代的地王大厦，再到2011年落成的京基100大厦和现在的平安国际金融中心，深圳的地标建筑全是以写字楼为主的综合体项目，地标也成为企业的另一个名牌。在深圳写字楼密集的南山、福田和罗湖区，多个在建写字楼项目都在争抢“地标”的头衔。据不完全统计，仅在深圳南山区，规划高度超过300米的在建项目就包括世茂金融中心、汉京金融中心、卓越前海金融中心、华润深圳湾总部大楼，深圳地铁集团和万科合作的深湾汇云中心以及金地钻石广场等。而在福田区，深圳佳兆业环球金融中心、深业上城等在建项目的规划高度都超过300米。而在旧改重点区域罗湖，也有宝能中心、城脉金融中心和恒大建设大院旧改项目的规划高度都超过300米。摩天写字楼项目遍地开花，虽然多数为企业自持物业，但也预示着大量写字楼项目将陆续进入市场。高力国际表示，对于深圳甲级写字楼市场，2016年预计将迎来约93.3万平方米的15个新项目入市，该新增量较去年新增总量高65%，新增供应预计进一步加剧市场的竞争。的确，与住宅市场相反，深圳写字楼市场一直存在供过于求的担忧，写字楼需求量很大但供应也相对充足。在深圳，如果从价格涨幅来看，投资写字楼而没有投资住宅绝对会后悔。市场数据显示，去年深圳平均房价上涨超过五成，但写字楼平均价格涨幅仅一成多。不过，写字楼价格涨得比住宅少，但租金回报率一直比住宅高，比如深圳写字楼的租金回报率一般可以达到5%，但住宅的租金回报率普遍不到2%。
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房价和租金上涨的理由1、需求远大于供应：从2010年第一季度开始，我国商业地产市场有比较好的发展，主要是因为随着实体经济的恢复，城市化进程进一步加快，商业用房跟整个居民的消费层显著相关，经过大规模的经济刺激计划，中国经济软着陆的预期已经取代了前几月的悲观共识，因此中国商业的下一轮发展以及企业的扩展预期相对明显，写字楼市场的春天即将到来。2、 随着大企业扩展计划的实施，对高档写字楼的需求会越来越大（乎合自己的企业形象，交通便利，又能满足办公的需求），所以要投资就要投高档写字楼。
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