怎么量房子多少平米？

怎么量房子的平米数？1、墙面面积(包括柱面)涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度，单位以“平方米”计算。长度：按主墙面的净长度计算;高度：无墙裙的从室内地面算至楼板底面;有墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除，但不扣除踢脚线，顶角线，单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。2、地面面积市场上采用的计算方法大致有三种：①墙壁面积(长×宽)计算完以后再乘以1.1倍；②计算墙壁面积时把门窗以及暖气罩等都计算在内；③按地面面积的3.5倍计算。墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算，不扣除宽度在30厘米以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。底漆用量=施工面积÷70; 面漆用量=施工面积÷35

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房子平米数=房子建筑平米+小区公摊平米房子建筑平米=房子实用平米+墙体所占面积

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我们应该知道什么是房屋面积，是指住宅中以户为单位的分户门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层、阁楼等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算。首先，我们应该知道建筑面积其计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。然后知道一些套内建筑面积：套内建筑面积等于套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积)+墙体面积+阳台建筑面积。其次应该了解套内墙体面积：套内墙体面积等于1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积。公共分摊面积：公共分摊面积等于公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。关于公用建筑面积分摊系数：公用建筑面积分摊系数等于整幢建筑物的公用建筑面积/整幢建筑物的各套套内建筑面积之和。那么这里需要说明一些情况，关于整幢建筑物的公用建筑面积，应扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积。这样，知道了套内建筑面积和分摊的公共建筑面积，在购房时，心中就有数了。有些特殊的结构需要说明，比如说是剪力墙结构：剪力墙结构用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。这种结构在高层房屋中被大量运用。还有就是环保小区，环保小区即注重环境保护的小区。开发商常在上面玩弄“文字游戏”。按国家规定，对于住宅小区绿化用地不可低于占地面积的百分之三十。小区环保中不应包括对环境污染的控制与防范，如垃圾处理、扰人噪音消除等常规项目。所以，对那些喜好走近大自然的购房者来说，尤其要慎重对待“环保牌”的广告效应。以上就是小编就房屋面积怎么计算整理的相关知识，选房的时候要注意自己的房屋面积，举例说明，有可能标记120平米并没有达到120平的使用面积，还需要购房人斟酌。

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量房工具：普通卷尺、计算器、画板。 注意：测算是指测量和计算两个不同步骤。 测量：主要是量取住宅的实际尺寸。　步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。　　根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。　　大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。 如果住宅所在楼层较为特殊，如底层顶层、则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。　步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。

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这里有一些关于量房的注意事项，可以看下的呢~~~客户与设计师沟通完之后，就进了量房预算阶段，客户带设计师到新房内进行实地测量，对房屋的各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气（使用于北方）的位置进行逐一测量，但要注意房屋的现况是对报价有影响的。地面：无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都须注意其平整度，包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。顶面：其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。门窗：主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。厨卫：注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道(上下水及煤、暖水管)周围的防水；墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；洁具上下水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。

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