未入住的话采暖费由开发商来承担。强制收取第一年采暖费的情况比较普遍，原因是开发公司和供暖公司有第一年保修合同，新房入住第一年如果不交采暖费，以后会存在很多问题，一旦第二年出现问题了，很难分清责任，所以建议您还是交第一年的采暖费。
全部4个回答 >楼房交房第一年能供暖吗？
148****6640 | 2018-07-04 11:35:56
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137****1744 新楼房人少不供暖合不合法，国家没有相关规定。
1、只要居民缴纳全款热费就应该供热。
2、根据相关规定，对首次纳入供热管网的新建房屋实行整体供热，新建房屋未交付使用前的热费，由开发建设单位缴纳。
3、另外，具体问题具体分析，业主还需参考购房时签订的购房合同，也要参考供热企业与物业之间签订的合同中是否有相关附加条件。 2018-07-04 11:38:22 -
131****4830 房屋交房后，前两年是必须供暖的，如果业主没有入住，费用就由开发商负担。 2018-07-04 11:38:13
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145****3506 这个要看你所在小区，开发商与当地热力公司签署的供暖协议上的供暖时间，一般情况下会是下一年采开始供暖，当然了**准确的做法是直接咨询一下开发商 2018-07-04 11:38:05
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143****1282 新买的房子冬季没人住要交采暖费。
《物业管理条例》规定第一年不入住也必须缴纳物业费。 如果在取暖期前交付房屋，业主必须缴纳第一年的取暖费，有相关材料规定； 如果在取暖期中交付房屋，就可由开发商按百分比交付取暖费，业主可以少承担或不承担取暖费。
2018-07-04 11:36:52 -
136****9911 必须要的。只有第一年供暖后，有一些问题才能表现出来，比如说墙面是否开裂啊，地板是否有鼓起的现象啊，暖气的温度啊，很多问题都得是温度上去了才能体现出来，如果不想供暖那就等第2年在不供。因为供完暖之后所有的变数基本上就这样了，该出现问题的地方就都出来了，所以必须得供。
2018-07-04 11:36:11
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新房第一年是否要在新房过年，主要是看当地的传统，因为每个地方的传统习俗不太相同，大多数的城市或者是地区，买完新房以后，本身是一件比较开心的事情，过年大家图喜庆，在新房当中过年也是无可厚非的事情，所以不必太过于纠结这个话题，遵循当地的习俗以及自己的实际追求即可。我们在购买新房之后，特别是刚刚装修好的房子，最好是连续通风半年以上，再考虑入住，即便是在装修的时候已经使用了很大品牌的装修材料，但仍然会存在有甲醛，在对房屋通风的时候要把家中的抽屉和柜子都打开，每天至少通风半个小时以上。家中的成员如果有老人和孩子，或者是准备怀孕的女性，要确定室内甲醛达标之后再入住新房，即便是在入住之后，也要经常开窗通风。
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第一年可能在拿钥匙时就扣了，你去物业问问就知道了。
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习惯是这样!
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新楼第一年是否缴纳取暖费，这种情况一般按采暖期长短的比例计算后再打个6折交取暖费，可以跟开发商争取一下,取暖费是可以报销的。取暖费报销流程：凡是没有享受集团公司分房和集团公司没有提供住房符合下列条件之一的正式员工：1、自购商品房、经济适用房的员工；2、个人出资租赁的员工；3、继承房产和通过其他途径拥有房产使用权的员工。凡属于下列之一者不予报销供暖费：1、已执行《公司物业管理服务标准与办法》的员工；2、已享受青年员工宿舍津贴的员工；3、居住在没有公共供暖设施房屋的员工；4、享受集团公司分房后又自购商品房或经济适用房的员工。
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