酒店式公寓契税是多少？

• 137****3777 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%
  印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。
  2购买 购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  新政下的营业税：营业税：普 宅：五年内：全额的5.6%（5.4%）五年外：免非普宅：五年内：全额的5.5%（5.4%）五年外：差额的5.5%（5.4%）
  城建税。营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
  个人所得税，普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
  部分地区（如广州），二手房交易的个人所得税有两种征收方式：据实征收和核定征收。核定征收:如果不能提供购房发票的二手房交易，个人所得税按照:总房价X1%征收；据实征收:如果能够提供购房合同和当初购买发票的，个人所得税按照：买卖差额X20%征收。[2]
  土地出让金：成本价: 城八区内：15.6元/平米 城八区外：12.9元/平米。经转商：10% 按经管理 3%（按成交价） 2018-07-04 11:24:44
• 132****7377 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
  契税征收标准：
  1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
  3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
  4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2018-07-04 11:24:32
• 144****4467 上家：
  第一：营业税及其附加税 (合同价-买入价)*5.65%
  第二：土地增值税: (合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值额)*系数
  注: 1、自然增值额=买入价*5%*房屋年限(按产证记载时间足年算)
  2、系数:
  (合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值额)/买入价＜50%,系数选30%
  50%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值额)/买入价＜100%,系数选40%
  100%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值额)/买入价＜200%,系数选50%
  200%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值额)/买入价,系数选60%
  第三：个人所得税 (合同价-买入价-买入的契税-营业税-土地增值税)*20%
  第四：印花税 合同价*万分之五
  第五：评估费 合同价*千分之三
  下家：
  第一：契税 合同价*3%
  第二：交易手续费 合同价*2.5‰ (没错,是千分之2.5,100万的合同,交易手续费要2500元,而且是下家单方出)
  第三：印花税 合同价*万分之五
  2018-07-04 11:24:19