分期付款其实可以跟开发商约定的,就是今年交20万,明年交10万,具体时间可以跟开发商约定。分为免息和低息,是给开发商钱的。
全部3个回答 >哪些银行的信用卡可支持分期付款买房
135****3247 | 2018-07-03 17:38:46
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137****0899 贵阳银行信用卡购房消费后是可以分期付款的。但是手续费不会便宜的。
信用卡分期付款是指持卡人使用信用卡进行大额消费时,由银行向商户一次性支付持卡人所购商品(或服务)的消费资金,然后让持卡人分期向银行还款的过程。银行会根据持卡人申请,将消费资金分期通过持卡人信用卡账户扣收,持卡人按照每月入账金额进行偿还。
总体而言,一般信用卡分期付款1年的手续费要低于年18%的取现利息,高于银行1年商业贷款利息5.31%。值得一提的是,商业银行贷款利率去年以来多次下调,但信用卡分期付款手续费和取现利息的标准却鲜有变动。 尽管各家银行信用卡分期付款手续费的标准不一样,但计算方法大致相同。
假设分期付款金额为1200元,分12期,每期(月)还款100元,手续费为0.6%/月,每月实际扣取100+1200×0.6%=107.2元。如果不考虑其他因素,可折算的名义年利率为7.2%,但是,持卡人并非一直欠银行1200元,到**后一个月,实际上只欠银行100元,但银行仍按1200元收取手续费。根据测算,持卡人所要支付的真正年利率约为15.48%。 2018-07-03 17:39:10 -
136****4356 只要是信用卡能买的东西,都可以选择分期,但是账单要达到银行规定的**低金额,有一些东西是不能刷信用卡的,例如:交税,养老保险等。
从分期付款形式来看,持卡人办理这项业务,单笔交易起点金额是有限制的,分期还款的档次和手续费的标准也不相同;大致可分三类:
第一类是银行与特约商户合作进行的,但产品种类有限;
第二类是银行提供产品目录,由持卡人在目录中选购,银行再委托供应商将商品送到客户手中;
第三类是不限定商户和商品,持卡人购物之后向银行申请分期还款就行,甚至于有银行把受理范围设定为全球的。 2018-07-03 17:39:04 -
154****5096 信用卡分期是指持卡人使用信用卡进行大额消费时,由银行向商户一次性支付持卡人所购商品(或服务)的消费资金,然后让持卡人分期向银行还款的过程。银行会根据持卡人申请,将消费资金分期通过持卡人信用卡账户扣收,持卡人按照每月入账金额进行偿还。
贷款要查征信,主要就是房贷、车贷、信用卡是否有逾期情况,分期付款不影响贷款。信用卡每期都能按时还上,没有逾期,消费都是属于正常消费,信用度不存在问题,那么信用卡分期对您的信用卡贷款不会造成影响。
贷款买房条件:
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的**款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。
申请贷款买房应提交的资料:
(1)个人住房借款申请书;
(2)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);
(3)经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料;
(4)合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;
(5)抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;
(6)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;
(7)银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券;
(8)借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明;
(9)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);
(10)如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;
(11)贷款行规定的其他文件和资料。 2018-07-03 17:39:00
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有房子的话会对你的额度申请更有帮助,但是按揭了房子确实对信用卡办理的额度有一定影响,但是,只要你按时还款了,没有不良信用记录,给的财力证明能证明你确实有还款能力,影响也不会很大的,楼主放心好了。提供工作证明身份证征信报告、居住证、收入证明就可办理信用卡了。
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根据《合同法》规定,购房者可以选择分期付款方式购房。但需注意合同条款,确保自身权益不受侵害,避免产生额外费用。
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信用卡使用情况会影响房贷申请。信用卡透支严重、逾期还款等不良记录,可能会影响房贷审批。信用卡分期付款会增加申请人的月还款额,若申请人收入不足以覆盖这些支出,可能会降低房贷的审批通过率。建议合理使用信用卡,避免过度负债。
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限价房支持分期付款,具体条件需咨询开发商。
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