期房未交房可以落户。但需要合同、收据或产权证明才能办理。当然每个地区的规定会有不同,这并不是统一规定的,有些地区就需要拿到产权证明后才可以办,而有些地方只需购房合同、收据就可以办了,因此在办理之前应该咨询清楚。
未交房可以落户吗
152****1860 | 2018-07-03 17:16:05-
156****2476 一般的购房落户手续:
1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章)或户籍证明(如果户口薄无法提供,则可以在户籍所在地开具户籍证明)
2、身份证原件及复印件
3、房产证原件及复印件
4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)
5、房屋信息摘要(市房管局开具)
6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供)
7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)
8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》,再到房屋所在地派出所开具)
9、填写《入户申请表》
一般购房落户是需要购房合同的,具体的细节你可以咨询当地公安户籍管理部门。
希望以上内容对你有所帮助。
2018-07-03 17:16:39 -
141****4010 以天津为例,如果你问的是能不能积分落户加分,只要有购房合同就能加分。如果你问能不能上户口,答案是不一定,得去派出所查,因为首先得地产开发商去注册地址,然后公安局才能查的到,查到了才能落户,查到了开发商才能办房产证,也就是说有房产证一定可以落户,没有房产证不一定不能落户,得问派出所你那房子地址注册了没有。
不过一般开发商都是需要办房产证了才去注册地址。 2018-07-03 17:16:33 -
148****9164 要有购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件; 购房者本人的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;才能办理落户手续。
交房流程:
1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2、由专门接待人员陪同共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。
3、由专门接待人员陪同您共同验房,并填写《房屋验收情况表》。
4、如发现问题,开发商要对业主提出的合理要求进行整改,直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担,另外,由此造成的延期交房,开发商要承担全部违约责任。
5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
6、开发商向业主交付房门钥匙。
7、办理完上述手续后,开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。 2018-07-03 17:16:22 -
142****2930 应该不可以吧,迁户口你要明确迁至何处,你没有住址怎么签过去啊?具体还要去当地公安部门问问清楚
2018-07-03 17:16:14
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期房未交房,有一些城市也是可以进行落户的,因为每个城市有着不同的条件,所以建议到当地的派出所进行咨询。有些城市需要取得房产证之后才能够办理户口,但有些城市凭着房屋的购房协议或者是交款收据也可以办理户口,建议凭购房合同以及自己的户口本身份证,携带其他相关的手续,到当地的社区或者是户籍办进行咨询。购买期房**为重要的就是房屋落成之后的交房,需要在开发商安排的时间,携带相关的证件和资料,办理收房手续。通过对质量保证书以及竣工验收表的查验,认真填写房屋验收情况。对整体房屋的墙面、地面、门窗包括水电等多个部分进行查看,发现问题之后,要及时与开发商进行沟通,特别是对房屋的面积进行测算。在完全合规的情况之下,才能够进行入住手续的办理到物业公司进行业主登记。
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不可以。根据户籍管理相关的规定,住宅房屋办理产权人入户手续,有一个非常重要的前置条件,即:房屋实际已经交付使用。为了印证这个条件是否具备,公安户籍管理部门在办理入户手续时,会要求提供:1、由小区物业开具的《入住证明》;2、由房屋所在地公安派出所开具的《门(楼)牌号地址证明》。如果房屋还未交付使用,小区物业是不会开具《入住证明》的;同时辖区公安派出所因为还未为该小区所有房屋编制符合国家标准的门牌号(开发商或物业自编号往往是不符合国家标准的),也无法开具《门(楼)牌号地址证明》。所以,如果房屋并未实际交付使用,是无法先行办理入户手续的。
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这个情况不同区域有不同处理方式,有些区域买期房不能直接落户;有些区域,如果是开发商在当地户籍科备案过的期房,拿着购房合同也能办理落户,具体情况还要咨询房屋所在区的户籍部门。
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只要房地产开发商同意原买受人转让房屋,您能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致,且开发商愿意为你们的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续,房屋买卖就可以完成。
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