1 一般制订房价的时候考虑几个方面的因素,第一个是市场,这也是**重要的因素;第二个是产品的品质和配套设施、装修情况等;第三个就是所花费的成本;第四个就是要考虑到周边楼盘的竞争情况、供求关系等。 2 首先是考虑市场总体的情况,包括供需状况,还有楼盘所在区域的发展状况和价值关系等,再结合产品本身的特点。而同样是确定房价,项目本身的情况会有一些影响,比如规模的大小,如果是小盘的话,制订价格时的明确程度会高一点,大盘则由于操作周期比较长,从开盘初期到中间过程到收尾时候的价格都会有所不同,这个价格变化也是非常正常的。
全部3个回答 >请问**近楼市为什么这么火?
131****1985 | 2018-07-03 11:27:33-
152****8745 国家炒,媒体炒。
加上一线城市本来就有很强的刚需,而且地产去年刚经历了低迷,让人觉得不抓住这个低价机会以后很难再有。 2018-07-03 11:28:19 -
133****5753 多数是假的,但现在通胀很严重,买房还是保值的,当然不包括价格需高太多的。在家乡或三线城市买还是合算的。
2018-07-03 11:28:01 -
138****6724 一定要火爆。建筑业养了多少人啊。社会稳定的一种方式 2018-07-03 11:27:52
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因为现在人们手里的闲钱较多,投资渠道有限。而房地产这几年的收益很好,风险小,所以人们选择投资房产。
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泰禾红树湾院子的八大必买理由 :1、一步入厦,快速通达岛内;项目雄踞厦漳桥头堡,地铁6号线、红树湾大道、龙池大道、厦漳同城大道、角嵩路等皆汇聚于此,生活尺度由此拓宽。2、厦门西二环,距离相同价格不同;项目紧邻海沧,与土拍楼面价高达30997元/㎡的集美区,到达岛内核心区时间相似,价格却相差深远。3、国匠泰禾,中国房企15强;作为中国高端院墅宗师,泰禾择址红树湾板块,再造国风院墅。红树湾院子近两年的火爆劲销,正是大厦门发展的前瞻性践行。4、公办北大佩文,菁英教育;北大佩文,是完全依托北大的师资系统实力打造的**。规划有**部36个教学班,**部48个教学班,**部36个教学班。书香浸染十余载,文化底蕴自小养成。5、6300亩红树林,五大公园环绕;6300亩豪宅标配的红树林资源,8公里黄金海岸线,以两大社区公园、红树林公园、湿地公园、矿坑公园等为代表的五大公园,红树湾院子在择址之初,便为业主备好了一番颐养健康生活。6、家门口的国际综合医院,家人健康无忧;斥资20亿修建了综合性三级医院——泰禾国际医院,规划有床位1000张,设置八大特色专科中心,未来将引入国内外医疗资源、管理体系教育培训体系、泰禾+医疗的多层次贴心服务,为健康生活保驾护航。7、国际标准优质物业“金钥匙”组织会员;泰禾物业现已加入“金钥匙”物业联盟,未来将以专业、严禁的极致服务,实力保障业主的尊荣生活。8、全生命周期复式户型;全配套82-100平复式4房,超高空间使用率,上下双层百变空间自由切换,满足三代同堂需求,幸福一步到位。
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简单回答一下:据本人估计:房价到明年下半年应该还是只降不涨的!要想大规模的下降也是不可能的,除非土地价格大规模下降,我估计应该在5%-15%左右.
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按揭贷款借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的**款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;贷款行规定的其他条件。
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