请问**近楼市为什么这么火？

1 一般制订房价的时候考虑几个方面的因素，第一个是市场，这也是**重要的因素；第二个是产品的品质和配套设施、装修情况等；第三个就是所花费的成本；第四个就是要考虑到周边楼盘的竞争情况、供求关系等。 2 首先是考虑市场总体的情况，包括供需状况，还有楼盘所在区域的发展状况和价值关系等，再结合产品本身的特点。而同样是确定房价，项目本身的情况会有一些影响，比如规模的大小，如果是小盘的话，制订价格时的明确程度会高一点，大盘则由于操作周期比较长，从开盘初期到中间过程到收尾时候的价格都会有所不同，这个价格变化也是非常正常的。

全部3个回答 >

因为现在人们手里的闲钱较多，投资渠道有限。而房地产这几年的收益很好，风险小，所以人们选择投资房产。

全部3个回答 >

泰禾红树湾院子的八大必买理由 ：1、一步入厦，快速通达岛内；项目雄踞厦漳桥头堡，地铁6号线、红树湾大道、龙池大道、厦漳同城大道、角嵩路等皆汇聚于此，生活尺度由此拓宽。2、厦门西二环，距离相同价格不同；项目紧邻海沧，与土拍楼面价高达30997元/㎡的集美区，到达岛内核心区时间相似，价格却相差深远。3、国匠泰禾，中国房企15强；作为中国高端院墅宗师，泰禾择址红树湾板块，再造国风院墅。红树湾院子近两年的火爆劲销，正是大厦门发展的前瞻性践行。4、公办北大佩文，菁英教育；北大佩文，是完全依托北大的师资系统实力打造的**。规划有**部36个教学班，**部48个教学班，**部36个教学班。书香浸染十余载，文化底蕴自小养成。5、6300亩红树林，五大公园环绕；6300亩豪宅标配的红树林资源，8公里黄金海岸线，以两大社区公园、红树林公园、湿地公园、矿坑公园等为代表的五大公园，红树湾院子在择址之初，便为业主备好了一番颐养健康生活。6、家门口的国际综合医院，家人健康无忧；斥资20亿修建了综合性三级医院——泰禾国际医院，规划有床位1000张，设置八大特色专科中心，未来将引入国内外医疗资源、管理体系教育培训体系、泰禾+医疗的多层次贴心服务，为健康生活保驾护航。7、国际标准优质物业“金钥匙”组织会员；泰禾物业现已加入“金钥匙”物业联盟，未来将以专业、严禁的极致服务，实力保障业主的尊荣生活。8、全生命周期复式户型；全配套82-100平复式4房，超高空间使用率，上下双层百变空间自由切换，满足三代同堂需求，幸福一步到位。

全部8个回答 >

简单回答一下:据本人估计:房价到明年下半年应该还是只降不涨的!要想大规模的下降也是不可能的,除非土地价格大规模下降,我估计应该在5%-15%左右.

全部3个回答 >

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

全部3个回答 >