目前房地产市场的下跌是政策有意打压的结果，已经违反了基本的经济规律。 这正是问题关键所在，房地产市场失灵了！楼市该救，但这一观点并不是为投资者考虑，而是总体考虑中国经济与金融风险的结果。 反对救市者的理由是，目前楼市并没有崩溃。市场有其发展周期，有高潮，就必然有低谷；现在的楼市低迷，只是由于部分原因处于低谷而已，这是正常的经济规律。但真到爆发时，抢救就晚了，就会酿成美国式的房地产危机，而中国并没有像美国那样的危机转嫁能力。房地产牵涉到金融与地方财政两块。 目前房地产价跌量减，对于房地产企业是个严峻考验，对于银行何尝不是。银行贷款中30%的房地产贷款，即使银行收回当房东，静候房地产再度升温，如何弥补时间成本与以房地产为抵押品的贷款面临的严重风险？对于地方政府而言，如果地价减少一半，地方政府以什么弥补公共财政的不足？中央政府是否允许地方政府发行债券？对于目前正在转型的中国经济而言，保持金融与公共财政的稳定至关重要。楼市作为房地产市场的风向标，与其他城市有联动效应，一荣俱荣，一损俱损
全部4个回答 >请问今年有什么救楼市新招？
154****7915 | 2018-07-03 11:18:36
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145****0850 据报道，自3月下旬以来，海南、深圳等多地先后下发房地产调控政策，从各地调控手段来看，摇号买房、加码限售限购以及降杠杆称为本轮调控的主要手段。 2018-07-03 11:20:04
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146****3286 中央经济工作会议指出，明年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。
国家统计局**新公布的数据显示，截至11月末，全国商品房待售面积达6.96亿平方米，比10月末增加一千多万平方米，比一年前增加了1亿平方米。其中，住宅待售面积为4.40亿平方米。而待售面积还只是显性库存。
绿地集团董事长张玉良认为，中国房地产行业已进入“全面拐点”时代，过去高速成长的时期已经过去，行业正步入“制造业时代”。
房地产行业正呈现出新的特点：首先，市场的容量依然巨大，中国正在推进新一轮城镇化，中国人口基数较大；其次，新的市场需求将呈现明显区域分化趋势，有些城市将继续增长，有些城市难以避免面临下降；第三，竞争日益激烈，中小企业与大企业的产业集中度、地区集中度均将分化。 2018-07-03 11:19:45 -
144****9114 日前，住建部等四部门联合发文明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。分析人士认为，该政策将降低意愿公积金贷款购房者的成本，和按需求实行差别化调控具有相通性。 2018-07-03 11:19:22
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开发商**的关系还在于银行，银行不贷款开发商没钱买地买材料， 在次贷危机背景下，国家为了保护银行体系的安全，所以要缓和一下房地产的颓废趋势，救市只是缓和，而不会逆转。
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释放流动性，股市楼市都惠及。4月17日晚，央行宣布从2018年4月25日起，下调部分部分金融机构存款准备金率1个百分点，以置换中期借贷便利。央行负责人表示，操作当日偿还MLF约9000亿元，同时释放增量资金约4000亿元。这是年内第二次降准，前一次是1月25日央行宣布对普惠金融的定向降准，释放增量资金约3000亿元。从降准的用途来看，本次降准主要用于偿还商业银行所借央行的MLF，MLF（中期借贷便利）是商业银行向央行借钱的一种工具，商业银行通过MLF向央行借钱的过程就是向市场投放货币的过程。只不过商业银行在借钱到期后就要把前期借来的钱还给央行，并且要支付一定的利息。面对央行今年第二次宣布降准，有国内专家表示，随着今年国内外形势的高度不确定性，今年货币政策理应有所转向，由中性偏紧转向适度扩大内需。而当前披露的“央行针对部分银行实施定向降低存款准备金”，也正好印证了我们这一看法：货币政策在微调转向。
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“断供”一词**近是平凡出现在各个媒体面前。广州、深圳、成都、东莞、南京、上海、重庆等城市的房价出现了下跌，这可真是华南危机、华东危机、北京危机，深圳危机……。抢救楼市之声一片哗然，危机之处可及国之命脉。然市人皆知楼市当年炙热之极是何等的猖狂，让人望而生畏。大片土地都囤积在开发商的手中，财富聚集可用分秒论说。炒房者趋之若鹜，黑压压的一群一群地都拼着命的往里扎。盛宴就这样开始啦，开发商售楼的手法可谓是花样翻新，真正的是那桌满汉全席。道道菜绝对的精彩绝伦。精杀着前来购房的房奴们，砍价是中国老百姓习惯的购物方式，而在富丽堂皇的售楼中心却是高挂“免谈牌”。那房价打着滚地向上攀升，而半夜站排等待买房号码的老百姓哪里知道，此时开发商手里却紧紧握着**好的楼层，等待价格继续上涨。为了能有更高的卖价，不惜制造舆论氛围，继续炒高房价。老百姓恐怕两辈子的全部收入，即使不吃不喝也买不起半间楼室啊。
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问 政府为何救楼市答
复杂了讲原因很多很多。但总结来说就是一句：因为房市与实体经济的关联度大于股市与实体经济的关联度，房子的问题可能会对经济运行产生大于股市不好带来的影响。就噶……
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