一般销售面积内会有15%的公摊面积,再由建筑面积除以1.3变成使用面积,具体计如下“100*(1-15%)=85平方米(建筑面积); 85/1.3=65.38平方米(套内净使用面积)看你的要求了,怎么设置了,具体情况具体分析
全部3个回答 >70平米高层使用面积多少
135****1158 | 2018-07-02 23:33:17
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132****6847 看具体的建筑工程结构，有双电梯的那么公摊就过大一般70左右的双电梯结构房公摊在14～23个方左右 2018-07-02 23:34:34
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153****8382 一梯两户 又是六层的得房率一般为85% 所以你的套内面积为70X0.85=59.5㎡ 这个面积还包括你房子的墙厚 墙厚240MM 你再减去它 就是你的使用面积了 70㎡应该是两室一厅一卫 2018-07-02 23:34:15
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136****8288 这个就不好说了，看你具体是什么墙了。比如说砖混结构，那是37还是24墙，墙站多大面积什么的。很容易的，自己算算看。
本回答由网友推荐 2018-07-02 23:33:53
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这就要看你装修什么样的风格和装修档次了,一般情况下简单装修也就4万左右,就能搞定。不过不包括家具。如果要精装修的话,价格可能在8万左右,还有就是如果选择中式装修风格,价格可能更贵,中式装修里面很多地方都会选择实木材质。至于怎么装还得看预算多少。
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有多高公摊面积是多少，剪掉公摊面积就是你的实用面积，在减掉墙体面积
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合同上写了使用免提按3%计算回答: 使用面积才3%?不可能吧?你用建筑面积乘以这个百分比，比如建筑面积是75，公摊面积是20%，那么公摊面积:建筑面积乘以公摊比，也就是75X0.2=15，那么你的公摊面积就是15平，实际面积就是75-15=60平，你自己可以算一下!补充: 在合同的第4页左右都会写你的面积是多少，在那里会具体说明建筑面积，使用面积，公摊面积的! 看你是点式楼还式板式楼，点式楼一般的公摊在25%左右，实际面积也就55平左右，板式楼一般公摊20%左右，实际面积也就60平左右，根据不同开发商，公摊率不同，面积就不一样，而且合同里会写实际面积 建筑面积减去公摊面积和墙体的就是使用面积，由于每幢房子的公摊不定，所以要具体情况具体分析，一般住宅的实用率大概是75-85%建筑面积左右的，可以大概估算
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套内面积*层高=涂刷面积。一般房屋层高3米左右,所以按150平米左右考虑即可
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