一般纳税人销售货物（包括视同销售货物在内）、应税劳务，根据增值税细则规定应当征收增值税的非应税劳务（以下简称销售销税项目），必须向购买方开具专用发票。下列情形不得开具专用发票：1.向消费者销售应税项目。2.销售免税项目。3.销售报关出口的货物，在境外销售应税劳务。4.将货物用于非应税项目。5.将货物用于集体福利或个人消费。
全部3个回答 >银行贷款下来后开发商可以开发票了吗
138****3174 | 2018-07-02 21:01:47
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153****5660 是的。
不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具“不动产”发票。有的按揭购房的消费者以为自己是按揭的，是贷款，就不能开出发票，其实不是这样的，购房者采用按揭购房，是银行已经把其他的贷款支付给了开发商，所以开发商应该给购房者出具“不动产”发票。在付完**款之后，开发商都会给购房者开一个**款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。 2018-07-02 21:04:05 -
136****7266 贷款买房房贷下来后，开发商必须给全额发票。
在付完**款之后，开发商都会给购房者开一个**款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。 2018-07-02 21:02:38 -
134****3804 买房子购房人申请贷款的，银行下贷的款项会不经申请人之手，直接划给卖家的。卖家收到这笔钱后，知道这不是“白捡”的钱，而视为你购房人向它付了房款，应该、必须开具正式发票给购房人。
其中，你也会收到一张银行“回单”凭证，证明钱的数额及去向。凭此，购房人可向卖家索要付款发票。 2018-07-02 21:02:09
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售楼处一直不给开购房发票可以到税务部门举报，导致无法办理产证可以法律维权。地税局部门回复: 购房者已交纳购房全款，并且房产经房产管理部门验收合格交付使用，那么开发商就需要给购房者开具发票。对于该情况，请您持购房合同及收款收据等证据到地税局举报中心进行举报。开发商不交房可以按照合同要求赔付违约金，超过3个月以上未交付，购房者有权退房。 开发商房产证迟迟办理不出来超过1年，可以要求退房。《中华人民共和国房屋预售合同范本》约定的： 非抗力因素（重大的自然灾害事故） 以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。逾期60日以内： 开发商按日 每天赔付万分之3的违约金。逾期60日以上： 业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60天内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。业主也可以要求继续履行合同，开发商按 日 每天赔付万分之5的违约金。 《城市房地产管理法》规定：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失
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一般是先开收据，在签订正式购房合同后，开具正式发票。
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只要买房手续还款没任何问题，开发商是没权不开发票的。 如果不肯，可能有两个问题： 一是证件没有齐全，如没有预售证之类的； 二是要逃税； 遇到这样的情况： 1、买家可以态度强硬点，让他们用其他途径开好发票或者提供开发票的方法，产生任何费用他们承担； 2、去税务部门举报 **好不要自己去开，产生的的税款是需要本人承担的。
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房产公司收楼款就要给开销售不动产发票的，否则是违法发票管理办法的，地税部门应该是要监管的，你可以去地税局投诉。如果不给开销售不动产发票，你的物业维修基金、房产证应该也办不了吧，所以房产局也可以去房产局投诉。
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