编了解到，根据有关规定，房产所有权的**高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记,才会发生效力;未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了，房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在不动产登记簿上有你的名字。
全部3个回答 >倒塌的房屋如何认定产权
145****7382 | 2018-07-02 19:18:59
已输入 0 字
已有5个回答
-
134****2845 假如在产权时间内的话，可以提报改造方案报市规划审批，拆后重建．危房是不允许出售的．房屋产权是不会随房屋坍塌而消失的． 2018-07-02 19:21:04
-
145****0363 产权是你的就是你的 2018-07-02 19:20:46
-
147****9991 你的这种情况，在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。 2018-07-02 19:20:05
-
135****6608 从理论上说，公众有充分理由对住房设计使用年限保持乐观。根据国家颁布的《住宅建筑规范》规定：住宅结构的设计使用年限不应少于50年，其安全等级不应低于二级。“房子存在多久，地的期限就存在多久。”物权法草案起草人之一、全国人大法律委员会委员王利明教授曾说。
但实际上，住建部副部长仇保兴曾公开表示，“中国住房使用寿命只能持续25至30年。”远低于欧美国家的水平。而上世纪八九十年代，正好是我国开始进入房地产大发展的时期。这就意味着从现在开始，将会有越来越多的房产可能成为令人提心吊胆的高危建筑。而浙江奉化发生的居民楼倒塌事件，实际就只有20年历史。 2018-07-02 19:19:48 -
142****7850 你好，具体情况需要研究，你究竟分到的是房屋的居住权还是所有权，要搞清楚。在产权解决之前，可以暂时维持现状。 2018-07-02 19:19:19
加入交流
相关问题
-
问 房屋产权如何认定答
-
答
作为过来人，我认为房屋产权认定最关键的是查看房产证和土地使用证，确保产权人与购房合同一致。同时，要关注房屋是否有抵押、查封等权利瑕疵。购房时，最好找专业的房产中介或律师协助，他们能提供专业的产权认定服务，避免产权纠纷。
全部3个回答 > -
答
你好：1、安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。 2、首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。 3、安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。4、安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。
全部3个回答 > -
答
如果是一家人就可以写别人的名字，一家人是指夫妻孩子：
全部4个回答 > -
答
你好:看登记了
全部5个回答 >
买房交流
3018
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（445）
