在民间借贷中,两分利在法律的保护范围之内,超出部分法律不予保护。
全部3个回答 >谁知道现在买房贷款几分利
153****9677 | 2018-07-02 16:43:53
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144****3023 一、等额本金的贷款方式的利率计算(基本上本金:利息=1:3)
1、如果是贷款二十年应该付的利息:270000(元~贷款额)*5.04%(年利率)*20(年限)=a(元)
2、如果是贷款二十年应该付的本息总计:270000(元~贷款额)+a(元)=b(元)
3、首月还款:b(元)÷240(月~期数)=c(元)
注:每个月的还款额至此依次减少,绝对是不会再超过这个数目的。
4、首月利息:270000(元~贷款额)*0.0042(月利率)=d(元)
5、首月本金:c(元)-d(元)=e(元)
注:一直到偿还了全部的贷款,每月本金都是保持e元不变,这也就是等额本金的命名来源。
6、第二月利息:
270000(元~贷款额)-e(元)=f(元)(贷款的金额减去已经还的本金)
f(元)*0.0042(月利率)=g(元)
7、第二月还款:e(元~本金)+g(元)=h(元)
8、第三月利息:
f(元~剩余贷款额)-e(元)=i(元)
i(元)*0.0042(月利率)=j(元)
9、第三月还款:e(元~本金)+j=k(元)
10、依次类推。 2018-07-02 16:46:23 -
158****9675 看你贷款年限以及贷款的银行,贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。 5万元本金在银行贷款1年,按月还款,设基准利率6%,以下两种贷款方式的贷款每月利息如下: 等额本息还款法: 利息总额:1639.86 累计贷款还款总额:51639.86 每月还款:4303.32 等额本金还款法 : 利息总额:1625.00 累计贷款还款总额:51625.00 每月还款:4416.67 2018-07-02 16:45:31
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144****2889 基准利率4.35%会有一定的上浮。
个人住房商业贷款手续及流程
一、商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的**款比例,**低为30%以上;
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;
二、须提供资料
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
6、开发商的收款帐号1份。 2018-07-02 16:45:04 -
135****1340 1.首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%。在二套房的情况下,购买房产的**低**为50%。基准利率4.35%。目前我国普遍买房的**为全款的20%。
2.商品房按揭贷款的基本条件是借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力; 所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地。
3.贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。 2018-07-02 16:44:18
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一般利用房产进行抵押贷款的利率都是很低的,但是因为地区不同,具体现在房贷利息是多少2017年不清楚,一般都是年息4.35左右,但是肯定会有所上浮。
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问 房贷是几分利答
房贷利息2分左右的,不同期限,利息不同的,银行贷款主要分以下档次:六个月以内贷款5.60%,六个月至一年贷款6.00%,一至三年贷款6.15%,三至五年贷款6.40%,五年以上贷款6.55%,现在贷款常用的利率主要是一年期的6.00%和五年期以上的6.55%作为基准利率。
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问 房贷是几分利答
房贷还款的期限一般要还10年,20年,**长的是30年的,还有房贷还款的期限有比如2年,5年,20年,要看个人情况,比如贷款的多少,还款能力来判断,利息根据贷款的种类不同而分,公积金跟商业贷款的利息各不相同,商业贷款会比较多一些,**好还是根据自己的情况咨询一下银行
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个人房产抵押贷款一般都在房子总价的6成,具体要看主贷人的资质,银行对个人贷款这块目前管控的比较严格,建议找下贷款中介 比较还好一点,这样成功率会大大的提高,省的资金跑来跑去**后款没放下来征信也弄花了再要向银行申请又要等征信更新
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