一般的两层别墅都是地上两层，但也有地下一层地上一层的较少，如是带地下的，一般**低处有2.5的**高处有3.2的，但平均都不足三米，而带尖屋顶的结构，**高处可达到5米多，通常打成阁楼使用，因此看你别墅是何结构，因此按照**低到**高的范围，两层相加大致是6.5-8.5米左右。
全部3个回答 > 盖二层小楼每层高几米合适
154****7603 | 2018-07-02 16:03:29
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133****6337 差不多都是2.8米，普通住房楼层高度一样。一层如果是店面的话会稍微高一点，2.8-3.0米左右。
合理的住房净高:
普通住宅层高不宜高于2.80 m。
卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40 m，局部净高不应低于2.10 m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其一半面积的室内净高不得低于2.10 m。
厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20 m。
厕所、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90 m，且不得影响门、窗扇开关。
住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2．6米、2．7米、2．8米。 2018-07-02 16:05:30 -
131****4416 若是新建房屋，层高在3~3.2米为宜。若是已经建好的复式商品房，以人不压抑为宜。希望我的解答能帮到你 2018-07-02 16:05:09
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158****2710 3.2~3.8米比较合适，北方地区可以选低一些，南方地区可以选高一些。
如果底层是作为商铺或其他需要大层高的空间使用的话，那么可以根据使用情况来调整。 2018-07-02 16:04:53 -
157****8613 一般的两层别墅都是地上两层，但也有地下一层地上一层的较少，如是带地下的，一般**低处有2.5的**高处有3.2的，但平均都不足三米，而带尖屋顶的结构，**高处可达到5米多，通常打成阁楼使用，因此看你别墅是何结构，因此按照**低到**高的范围，两层相加大致是6.5-8.5米左右。 2018-07-02 16:04:19
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《住宅设计规范》规定：1、普通住宅层高宜为2.80米。2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。
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每一层的标准高度，因为各个地方的规定不同，而有所不同，但是一般都在2.8-3.0米之间。 建筑高度的标准如下： 烟囱、避雷针、旗杆、风向器、天线等在屋顶上的突出构筑物不计入建设高度。楼梯间、电梯塔、装饰塔、眺望塔、屋顶窗、水箱间等建筑物之屋顶上突出部分的水平投影面积合计小于标准层面积25%的，不计入建筑高度、层数。平顶房屋按建筑室外设计地面处至屋面面层计算；坡顶房屋建筑按外墙散水至建筑屋檐和屋脊平均高度计算。坡顶不同坡度计算按照当地规定执行。
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根据《国家住宅建筑设计规范 》第六节《层高和净高 》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准： 第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。 第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。 第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分**低处高度不宜低于1.5m。 第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。 第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。 上述只是**低标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定(该约定必须高于国家标准，否则无效)，则开发商交房时应当达到约定的标准。具体的建议你到售楼处了解！
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拆迁的时候一般表面上都说按房产证面积.其实其余实用面积也会给你钱.就看你自己的态度了.2002年我在密云拆迁的时候.先走的全是按实际面积拆走的.后走的就是违建多的.这些面积一般都给不了房.但是会折价
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