商品房备案资料要哪些?

• 155****3371 一、根据相关法律的规定，房屋登记备案需提供以下材料：
  1、出租房屋的权属证书或其他有效的凭证（原件、复印件）；
  2、房屋租赁合同一式三份；
  3、初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份；
  4、租赁双方当事人的身份证明（原件、复印件）；
  5、已完工交付使用，但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供土地使用证、主体竣工验收报告、开发商的书面保证（租赁期间如发生纠纷应负法律责任）；
  6、企事业单位房屋出租的，应提供单位法人（加盖公章）的委托书、营业执照复印件、经办人的身份证（原件、复印件），如委托下属企业或他人代为出租管理的，应提供单位法人授权（加盖单位公章）出租管理的委托书，受托人方可以自己的名称签订房屋租赁合同，办理房屋租赁登记备案；
  7、委托他人代办需提交委托书（委托书未经公证的、委托人应书面保证、在房屋租赁期间发生纠纷，受托人愿意负法律责任）；
  8、共有房屋出租的，应提交共有人同意出租的书面证明（没有共有人同意出租的书面证明时，来办理登记手续的共有当事人应书面保证，在房屋租赁期间发生纠纷时，愿负法律责任）；
  9、已抵押的房屋出租，应提交书面通知承租人复印件或出租人的书面保证；
  10、转租的房屋应提交房屋所有权同意转租的书面证明。 2018-07-02 16:01:16
• 142****5902 一、根据相关法律的规定，房屋登记备案需提供馨窝网以下材料：
  1、出租房屋的权属证书或其他有效的凭证（原件、复印件）；
  2、房屋租赁合同一式三份；
  3、初始、转租、承租人变更登记备案的需填写房屋租赁申请表一份；
  4、租赁双方当事人的身份证明（原件、复印件）；
  5、已完工交付使用，但还未销售的商品房在办理房屋租赁登记备案应提供土地使用证、主体竣工验收报告、开发商的书面保证（租赁期间如发生纠纷应负法律责任）；
  6、企事业单位房屋出租的，应提供单位法人（加盖公章）的委托书、营业执照复印件、经办人的身份证（原件、复印件），如委托下属企业或他人代为出租管理的，应提供单位法人授权（加盖单位公章）出租管理的委托书，受托人方可以自己的名称签订房屋租赁合同，办理房屋租赁登记备案；
  7、委托他人代办需提交委托书（委托书未经公证的、委托人应书面保证、在房屋租赁期间发生纠纷，受托人愿意负法律责任）；
  8、共有房屋出租的，应提交共有人同意出租的书面证明（没有共有人同意出租的书面证明时，来办理登记手续的共有当事人应书面保证，在房屋租赁期间发生纠纷时，愿负法律责任）；
  9、已抵押的房屋出租，应提交书面通知承租人复印件或出租人的书面保证；
  10、转租的房屋应提交房屋所有权同意转租的书面证明。 2018-07-02 16:01:05
• 143****9701 办理租赁的登记备案需租赁的双方到场,需要的材料包括租赁合同(原件)、房地产权证(也是原件以及复印件)、当事人的身份证明(原件以及复印件),办证期限是5天,费用是80元的登记费。如果原来租赁到期则需要办理注销的手续,然后重新来办理备案的登记,可同时受理。
  
  当事人办理登记备案时需填写《房屋租赁登记备案申请表》(附件2),并提交下列材料:
  
  房屋租赁(转租)合同;
  房地产权属证书或者其他合法权属证明;
  房屋租赁双方当事人的身份证明;
  委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;
  公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
  出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
  办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》(附件3)。 2018-07-02 16:00:51