商品房竣工验收备案需要哪些资料？

• 143****2990 工程竣工验收备案表（一式四份）；
  2、工程竣工验收报告；
  3、施工许可证；
  4、施工图设计文件审查意见；
  5、施工单位工程竣工报告；
  6、监理单位工程质量评估报告；
  7、勘察、设计质量检查报告；
  8、城乡规划部门认可文件；
  9、消防部门认可准许使用文件；
  10、环保部门认可准许使用文件；
  11、验收入组人员签署的工程竣工验收意见；
  12、单位工程质量验收文件：
  1）地基验收入记录及桩基检测认证报告；
  2）基础、主体等关键部位验收记录；
  3）单位工程质量竣工验收记录。
  13、市政工程质量检测和功能性试验资料；
  14、建设工程档案验收许可证；
  15、施工单位签署的质量保修书；
  16、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
  17、其它有关资料。 2018-10-15 00:25:45
• 157****0274 建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：　　
  （一）工程竣工验收备案表；　　
  （二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；　　
  （三）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；　　
  （四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；　　
  （五）施工单位签署的工程质量保修书；　　
  （六）法规、规章规定必须提供的其他文件。　　住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 2018-10-15 00:25:38
• 145****9222 竣工验收
  
  指的就是工程完工以后对所有工程项目进行的一次全面验收。
  
  是建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。
  
  是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目(工程)及时投产，发挥投资效果，总结建设经验有重要作用。应该指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般在房屋竣工验收时就不再重新验收。 2018-10-15 00:25:34