设置采光天井,将中间户采光要求不高的功能用房设计在天井四周,使得同楼层各户均可以获得良好良好的采光和通风效果。采光天井可每隔多层可设平台,与观景走廊一起形成良好的邻里交往空间。并且可使两边的端户向外伸展,有更多的采光通风面。
全部5个回答 > 高层天井走廊怎么利用
132****3127 | 2018-07-02 15:51:58-
146****5218 高层楼房必须得有连廊吗?为什么有的没有的回答如下:
1、答案:只要超过十八层的楼房都必须有连廊,没有连廊的楼房通常都低于十八层。
2、相关条例:根据《高层民用建筑设计防火规范GB50045-95》规定,超过十八层,每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯,十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通,十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙,且户门为甲级防火门,窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅,这是保证着火时居民门的安全。
3、相关内容: 现代建筑学的定义,连廊是复杂高层建筑结构体系的一种,它一般指两幢或几幢高层建筑之间由架空连接体相互连接,以满足建筑造型及使用功能的要求。连接体即连廊。其跨度有几米长,也有几十米长。连廊沿建筑物竖向有布置一个的,也有布置几个的。连廊设置一方面出于建筑功能上的要求,它可以方便两塔楼之间的联系。同时连体具有良好的采光效果和广阔的视野而可以用做观光走廊或休闲咖啡厅等;另一方面,由于连廊的设置,可以使建筑外观上更具特色,并能营造出一种更加和谐的建筑氛围。此外,还有消防连廊,起到安全通道的作用,对防火要求很高,必须全部用防火材料制作,连廊的作用不容小视,有时会成为生命通道。
2018-07-02 15:54:54 -
143****9568 带连廊的户型是为了让中间的户型也能南北通透所采取的**好的办法,为了达到南北通透,北面的连廊就是代价和缺点,有得就有失,总体来说还是得大于失,所以这种户型才会大量出现。
连廊的缺点就是会应该北面的私密性,如果有人走过,可以看到房间里的情况,虽然这么高的楼,很少有人会走这个连廊,但是心理上还是会有影响。
为了降低连廊的影响,主要做法就是加大天井,让连廊与北窗远一点,或者让连廊从楼梯的休息跑连通,这样就在上下两个窗之间通过,无法直接看到房间内。
如果没有连廊也能南北通透,那肯定是没有连廊比较好。如果在连廊和不通透的户型中选,那就选带连廊的。 2018-07-02 15:54:06 -
134****2910 价都差不多,我喜欢中间套93;但就是担心它的通风和北面会不会暗,还有北面窗户对着过道总感觉怪怪的,虽然这种应急通道很少人走。天井北面是架空的走廊,走廊两侧是一米高的玻璃护栏
2018-07-02 15:53:40 -
155****3833 4款高层天井走廊利用设计案例图 高层建筑两梯四户天井走廊装修效果图
4款高层天井走廊利用设计案例图 高层建筑两梯四户天井走廊装修效果图
高大建筑天井走廊布置展现在你眼前,宽敞的空间得到了很好的布置,前方是宽敞的落地窗,很明朗自然,采光的效果很不错,还有小护栏的衔接,带来了安全的保护,斜式的柱子错杂交织,也起到了很好的承重效果。内嵌式的吊顶很有立体感,四周灯带衔接,散发出了明朗的光芒,充盈自然。
4款高层天井走廊利用设计案例图 高层建筑两梯四户天井走廊装修效果图
4款高层天井走廊利用设计案例图 高层建筑两梯四户天井走廊装修效果图
创意式天井走廊布置很有中式典雅的气息,窄小的走廊通行也很方便,中央是方形的水池,四周还有隔断,增强了安全的保护。圆柱子在四周搭配,起到了很好的承重效果,连接上方的楼层,整体的色彩黑白搭配,也是很经典的呈现,整体的设计很有创意,传统的中式格调在这里散发。
4款高层天井走廊利用设计案例图 高层建筑两梯四户天井走廊装修效果图
4款高层天井走廊利用设计案例图 高层建筑两梯四户天井走廊装修效果图
小高层天井走廊正在建造,窄小的空间也得到了很好的利用,金属的护栏在前方安置,增强了安全的保护,开放式的空间可以改造成休息室,在这里呼吸着户外新鲜的空气,城市繁华的景象也一览无余,和家人朋友在这里团聚,一同体验美妙的下午茶时光,也是很不错的选择。
4款高层天井走廊利用设计案例图 高层建筑两梯四户天井走廊装修效果图
4款高层天井走廊利用设计案例图 高层建筑两梯四户天井走廊装修效果图
创意式天井走廊改造布置展现出来,窄小的空间得到了很好的规划,前方是金属的护栏衔接,增强了安全的保护,开放式的阳台可以很好的通风换气,带来了健康舒适的环境。浅色的瓷砖铺贴墙壁,深色更加耐脏,清理打扫起来也提供了很多便捷。小空间改造成休息室也是很不错的。 2018-07-02 15:52:28
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那个天井是厨房采光用的,厨房排油烟有专门的井道。说这样设计就不能用燃气的,那叫不懂还喜欢瞎说八道。燃气用起来是否危险,主要看你平时的用气习惯和燃气管道施工维修保养水平,不管厨房什么事。另外,现在高层,中间两户或者一户的多数是这样的不通透设计。很常见,请不要多虑。至于买房怎么选择,在你自己,综合自己的喜好和经济实力考虑。
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1、建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定:“所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等,应共同合理使用并承担相应义务;除另有约定外,任何一方不得多占、独占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位,不得有损害他方利益的行为。”第七条规定:“异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时,应取得各所有人一致同意,并签订书面协议。” 据此,楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和业主)对楼顶屋面不享有专有权,应属于全体业主共有,房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷,在司法实践中按照以下方式处理:如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的,顶层住户不得妨碍楼内其他业主经过公共通道通往楼顶屋面;如果没有公共通道的,其他业主欲从顶层住户室内通往楼顶屋面的,须经顶层住户同意。 2、商品房买卖合同》对此有了进一步的注释,其第17条规定:买卖双方可以就该商品房所在的楼顶的屋面使用权、所在外墙面使用权、所在楼房的命名权、所在小区的命名权做进一步约定。但《民法通则》同时规定个人行为不能损害公共利益和他人合法权益。专业人士认为,这一条款在实践中对屋顶使用权有了限制。比如在改建屋顶时,不能破坏楼顶而造成楼下的漏水;或者开设营业性场所,影响邻居休息。而且如果邻居要在楼顶装置一些合理的设施,如太阳能热水器,根据这一条款,也不能阻拦。
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天井一般都留在建筑共享空间的顶板位置。这从本质上区别于单纯的屋顶采光,虽然这个天井也起到将自然光和新风引入室内的作用,但其更深层次的意义在于营造共享空间的聚合氛围和室内小环境景观的优化作用。
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占用楼道搞建筑或者搭额外的架构都是违法行为。如果是多层住宅的房子这种情况是妨碍楼道正常通行应当由物业出面要求搭建者改正,如果是高层住宅的情况那么这种情况就更严重了,因为这违反了消防法。
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