多层住宅带电梯好吗？

• 151****8218 看看一个单元几台电梯！
  一台电梯的话买低层的！
  因为一台电梯经常坏的话！
  你走楼梯会累死！ 2018-07-02 14:25:26
• 155****4036 您好.
  个人觉得: 电梯优点: 上下方便省力省时间,**好是有2部电梯能上下,比如二梯二户,二梯三户就更方便了.
  缺点: 就是心里会对安全性有所顾虑. 万一遇到点小问题以后一上电梯后就有点忐忑了. 还有就是户型上有影响可能会不太满意, 公用分摊面积大了, 实用面积自然小了点.
  反正每样东西都有它两面性, 就看你看重哪方面, 就知道如何来选择了. 2018-07-02 14:24:38
• 135****9142 加装电梯多层住宅，是句容近年出现的住宅新产品。首先推出这种形式多层住宅的是英伦印象楼盘。即将开盘的天悦容城楼盘，也将推出这种加装电梯多层住宅。这种住宅形式有什么利弊？我简单分析一下。
  从开发商的角度看：
  1.加装电梯的多层住宅，与不加装电梯的多层住宅，形成一定的产品差异。这种差异化，就是开发商的卖点。
  2.有助于多层住宅中，5至6层高楼层的销售。
  3.有一定的特殊群体，愿意住多层住宅，但对电梯有一定的依赖。一部分高龄老人，就是这个群体。
  4.开发商在多层住宅加装电梯，给人以高档住宅的印象。
  5.加装电梯，会对开发商的成本有一定影响，增加了成本。随着电梯价格的大众化，增加的成本有限。 2018-07-02 14:24:30
• 154****4811 优点：
  
  （1）多层住宅的优点主要是得房率较高。
  
  （2）建造费用、物业管理费和修护费用相对较低。
  
  （3）由于多层住宅一般为条状建筑，房型总体来说较好，每户主要房间基本上都朝南。
  
  （4）目前多层商品住宅较多采用一梯两户，透风性较好。
  
  （5）高层住宅的优点主要是结构牢固，抗震性较好，使用寿命较长。
  
  （6）由于上海地区规定高层住宅必须安装电梯，所以进出较为方便；高层住宅中较高层面视野较好，空气较好，可免装防蚊纱窗，如朝向和空气穿透性较好的户室，夏天冷气空调使用的频率较低。
  
  缺点：
  
  （1）缺点主要是使用寿命比高层住宅低，抗震性能不如高层，结构单一缺少变化。
  
  （2）居民（尤其是年老居民）有爬楼梯之苦。
  
  （3）缺点主要是得房率相对较低。
  
  （4）物业管理费和维护费用较高。
  
  （5）如是点状高层住宅，总体房型不如多层，部分户室朝向欠佳，私密性较差。
  
  多层住宅一般指六层及以下的小区，多数户型为东西两户。
  
  多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道，一般为二三楼价格**贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房，次顶价格**贵。 2018-07-02 14:24:19