二手房购房协议如何公证？

• 143****7605 房屋买卖双方在办理合同公证时，公证机关一般要向双方当事人了解以下情况：
  
  1、买卖双方当事人基本情况;
  
  2、房屋产权状况;
  
  3、双方当事人对买卖合同内容是否认同，是否协商一致以及法律后果是否明确。
  
  (二)在提交了所需材料之后，公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外，主要对合同的下述内容进行审核：当事人双方的基本情况;合同中买卖房屋的坐落位置、数量、房屋结构、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其它内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表，正式办理合同公证手续。 2018-07-02 10:10:14
• 145****1257 按照律师所说，购房这种行为属于房屋所有权转移，是一种民事行为，因此只要双方行为主体没问题，购房合同或者购房协议的内容真实表达了双方意见且无冲突，不违反国家法律法规及社会公共利益，就是有效的。
  公证对于购房合同或者购房协议来说可以让法律效力更强，但在实际生活中区别并不大，所以对购房合同或者购房协议进行公证没有太大的意义。
  另外一点，如果内容条文相同，购房合同与购房协议都是具有法律效力的，并不是购房协议的法律效力就一定低于购房合同。 2018-07-02 10:08:37
• 143****5015 二手房买卖只有购房合同无法办理公证，需提供房产证方可进行公证。 2018-07-02 10:06:36