商业房贷严格吗

• 146****3338 第一，若您是住房“刚性需求一族”的话，小编以为还是能立即出手办理商业贷款买房的，终归当前的贷款政策以及房价都是比较合适的，短期内房价大幅降价的可能性不大;
  　　第二，若您预先计划贷款买房来投资的话，建议您要慎重，终归当前不是贷款买房**好的时机。若您还是想购买房产作为投资方式的话，考虑贷款买商业地产或许是个不错的选择;
  　　第三，至于选择哪家银行办理商业房贷，建议多选择几家银行比较下，选择性价比**高的一家办理。终归央行、银监会文件中的商业房贷利率下限是7折，具体由各银行根据自身情况确定。
  　　当然，各地政策也略有不同，购房者在办理房贷前，还需要提前了解一下当地的房贷政策，然后再根据自身的需求来选择贷款方式。 2018-07-01 22:35:21
• 146****5189 申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定 2018-07-01 22:35:02
• 134****3401 需要符合条件才能申请房贷
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  6、银行规定的其他条件。 2018-07-01 22:34:31
• 155****7684 商业贷款申请条件：
  有合法的居留身份;
  有稳定的职业和收入;
  有按期偿还贷款本息的能力;
  有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
  有购买住房的合同或协议;
  提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
  贷款行规定的其他条件。 2018-07-01 22:33:06
• 143****4009 现在很严格的，要等很久。
  从银行接受个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日，先是给你做按揭的分行初审，通过之后报总行终审，在这期间你的购房合同要到房产局备案，备案合同下来后得到房产局做预告登记，然后总行才批款，接着进抵押部，再过3-5天才能放款。
  收入证明一般银行都会证实，是在你报件的一个星期内，一般你要是安排好了银行不会一直追问到底的，很好通过，而且如果你提供的其他资产证明多或者在该银行存点钱，就可以了。 2018-07-01 22:32:45