高层住宅寿命到期后解决办法： 1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”
全部4个回答 >高层住宅老了怎么办
153****1518 | 2018-07-01 22:01:18
已输入 0 字
已有3个回答
-
-
156****9085 房子旧了，要么拆了重建，要么旧墙翻新，看你选择哪样，前者涉及到开发商，后者只需要到装修公司去即可； 2018-07-01 22:02:09
-
134****8657 这几年盖的十几层的小高层，甚至三十多层的高层住宅，50年以后，100年以后，会怎么样？
现在的这些高层，我们买的时候可不便宜，要几十万上百万呢，大城市里甚至要几千万上亿呢，比如鼎鼎大名的上海汤臣一品。这些花大价钱买的房子，50年以后，100年以后，会怎么样呢？
这几年盖的十几层的小高层，甚至三十多层的高层住宅，50年以后，100年以后，会怎么样？
现在的这些高层，我们买的时候可不便宜，要几十万上百万呢，大城市里甚至要几千万上亿呢，比如鼎鼎大名的上海汤臣一品。这些花大价钱买的房子，50年以后，100年以后，会怎么样呢？ 2018-07-01 22:01:42
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
在城市中的低频噪音源主要有：电梯、变压器、中央空调(包括冷却塔)及交通噪声等。低频噪音对建筑有着很强的穿透力，其“绵力”会给听者带来“内伤”。但是由于这种声音的分贝并不高，按照检测标准并不违规。 低频噪音的治理是噪声治理领域的公认难题之一。一般来说控制噪音的方法主要包括三种，包括控制噪声源、保护被传播者和切断传播途径。如安装隔音窗是保护被传播者的一种方式，或可以理解为切断传播途径。而另一种更积极的方式是从噪声源上进行控制。如在电梯轿厢、变电站上采取喷涂水性阻尼涂料的方式进行治理。
全部3个回答 > -
答
1、楼房本体动不了，只能这样，有些楼盘在盖楼时会考虑这个问题，会采用一些保暖、隔音材料；2、如果楼层较高还觉得有噪音，那么建议更换好的隔音窗（玻璃）；3、如有特殊需要，比如私人练歌房、音响室……那么则需要有专业的施工队伍进行施工，室内做隔音处理。一般来说只是有针对性的，没有对整个室内进行隔音处理的，因为成本高。建议多咨询一下大型有资质的专修公司咨询，他们会给你初步建议和大致的报价，综合考虑一下即可。望采纳。
全部3个回答 > -
答
在各个分区设置水箱 由地下底部水泵提升至水箱 在用水箱供水。优点是需要的水泵数量少，设备费用低，管理维护简单，水泵房面积小。缺点是水泵运行动力费高，屋顶总水箱容积大，对建筑结构和抗震不利，建筑高度较高分区较多时，下区减压水箱中浮球阀承压过大，造成关不严或经常维修，供水可靠性差。建议使用减压阀供水方式减压阀供水方式原理和减压水箱差不多 就是用减压阀代替了减压水箱。优点是减压阀不占设备层房间面积，使建筑面积发挥**大的经济效益。缺点就是水泵运行动力费用较高。
全部5个回答 > -
答
按照我国《民用建筑设计通则》的规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50～100年。
全部4个回答 >
