这个还真不好说，如果施工单位在施工过程中做到较好，严格讲是不会存在漏水问题的，但是对于大多数楼顶多多少少都会存在不同程度的渗漏问题，而且事后是很难解决的，所以我认为一般情况下不要购买顶层的房子，如果购买，我希望在签订购买合同时在里面详细说明，一旦出现如何解决、赔偿标准、有谁来鉴定、解决的时间范围、违约后果等等逐一列出各自的条款。
全部3个回答 >多层楼房顶层夏天热吗
155****8308 | 2018-07-01 16:20:55
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148****3795 顶楼得分情况，如果顶层带阁楼的就不会很热，跟正常楼层一样。上面有阁楼遮挡，如果不带阁楼，开发商是大公司大品牌的话会在顶层铺上三十公分的隔热层，所以也不会太热，只是比正常楼层稍微热一点。 2018-07-01 16:22:20
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151****3856 冬冷夏热 2018-07-01 16:22:02
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132****5269 夏天不会很热 如果是平顶的就很热了 至于说会不会漏 需要你在雨后观察 好吧 祝每天好心情 2018-07-01 16:21:37
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其他九个月还是有阳光的好按说都是朝南的话，夏天开空调就那么**多三个月。再说设计的时候有节能计算，你抉择咯3vs9，这房子很好啊，没有阳光多难受啊。当然，还得看你是哪里的
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高层自然通风好，若是南北通透则完全不会觉得热。
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高层自然通风好，若是南北通透则完全不会觉得热。
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不一定，具体要看你那栋楼隔热层做的好不好，做得好其实也不会很热。住高层，视野好、空气好，这是优点，不好的呢，有这么几个：漏水，屋面防水做不好的话，就有可能漏水，一般容易出问题的是檐口与外墙保温之间的防水收口，这地方不好处理，所以也是问题高发区，顶层天花边角处漏水基本属于这种情况。外保温，也是上面说的那个位置，保温不好处理，如果有薄弱点，那好啦，冬天你户内的相应位置是要结露的，继而发霉。电梯噪音，高层肯定有电梯，电梯机房内有电梯曳引机，电梯井道隔声做的不好或井道内施工洞封堵不到位的话，顶层户内能够听得到电梯运行的声音，尤其是曳引机启动以及电梯抱闸的声音更大，很烦人，虽说实测噪声值不大，但会使人很不舒服；另外一种更难以接受，就是曳引机基础槽钢是固定于主体结构，上面的曳引机减震做的不好，运转噪声是能通过结构传到室内，这种震动噪声属于低频声，你基本听不到，但至于你说的冬冷夏热，肯定会有这样的影响，但影响不会让人受不了，相比上头三个就不算啥了
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