如果基础等级是乙级或甲级的话，就要进行沉降验算，同时施工时需进行沉降观测，丙级基础的话就不需要。跟房屋的层数无关，只和基础等级有关。
全部3个回答 >多层房屋要做沉降观测吗
147****4081 | 2018-07-01 15:04:02
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138****4160 丙级基础不需要做沉降变形观测，详参建筑地基基础设计规范GB50007-2011 第10.3.8条。
回复 0 2018-07-01 15:05:56 -
156****3991 沉降观测的次数和时间，应按设计要求，一般第一次观测应在观测点安设稳固后及时进行。民用建筑每增加1～5层观测一次；工业建筑应在不同荷载阶段分别进行观测，整个施工时间的观测不得少于4次(应至少在增加荷载的25％、50％、75％和100％时各观测一次)。施工过程中如暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测一次。停工期间，可每隔2—3个月观测一次。
个人建议主体施工时每二层楼板做一次但不过要是民居三层我觉得没必要做 2018-07-01 15:05:20 -
136****7769 七层以下一般不需要进行沉降观测 2018-07-01 15:04:47
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GB50007-2011《建筑地基基础设计规范》第10.3.5条（强条）。下列建筑物应做沉降观测。1. 地基基础设计等级为甲级的建筑物；2. 软弱地基上的基础设计等级为乙级的建筑物；3. （略）；4.（略）；5.（略）。
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1、我们对高层建筑物的沉降观测对象主要是基础沉降观测，其变形允许值和两相邻测点的差异沉降量一般由设计部门确定，具体在工程测量规范里面的条文说明有详细说明，因项目比较多不能一一予以说明，你可以根据实际情况具体分析；变形监测的变形量预警值，通常取允许变形值的75%；当**后100d的沉降速率小于0.01~0.04mm/d时可认定为已进入稳定阶段，一般取0.02。观测值中误差不应超过变形允许值的1/20~1/10，或者±(1~2)mm，对于相对沉降取1/20。2、在《建筑变形测量规程》JGJ／T 8—97《工程测量规范》GB 50026—93中，关于对结构构件(实体)施工垂直度偏差、标高的检测规定。在确定了建筑平面轴线及结构构件(如墙、柱)等具体位置之后，由于施工操作及外部环境影响等诸原因，结构墙、柱构件实体在对应轴线位置、垂直度、标高、截面尺寸等方面有可能出现偏差。为此，《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204—2002)对现浇及预制装配的混凝土结构构件施工允许偏差作了具体的规定。如对现浇混凝土结构墙柱构件的垂直度允许偏差，分为层间与全高两方面同时控制，层高≤5m时及>5m时的层间垂直度偏差分别不能大于8mm及10mm；总高偏差不能大于H／1000及30mm(H为建筑物全高)。对现浇混凝土结构墙柱构件的标高允许偏差，分为层间与全高两方面同时控制，层间标高±10mm；总标高偏差±30mm。这些规定，是对具体工序操作技术及质量的要求，也需进行检测及记录。
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注浆加固法，注浆加固法适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制地层沉降等。还有树根桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修复和增层、古建筑的整修、地下铁道的穿越等加固工程。
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你问题很多，我一个个回答吧建筑物在建期间是建好一层做一次沉降观测记录，建后如果沉降情况正常的话是例行每月观测一次，直至沉降不再沉降。你15年的房子应该是多层或者一般民宅，沉降已经基本稳定了。稳定的基础结构如果在旁边开挖的话，多少会对你已建房子造成影响的，关键看对方采取什么防止周围房子沉降的加固措施，你可以找位于环城东路绿洲大厦的房管局下属的房屋安全鉴定机构对你的房子的安全性进行鉴定！ 搜集好证据，找那人打官司，现在房价这么高，叫他把你老房子拆了，建新的给你！
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