卖房子要交房产税吗

• 142****4672 卖房子要交的税如下：
  1、印花税：按照房款的0．05％交纳。
  2、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）
  3、交易费：房屋总面积＊每平方米3元。
  4、附加费：按照营业税的2％收取。
  5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20％或者房款的1％来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是 租住房的可以免除个人所得税。
  6、城建费：按照营业税的7％收取。
  7、中介费：一般是房款的2％～3％（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费）
  2018-07-01 11:48:56
• 148****2892 卖房子不需交房产税,但可能涉及到的税种有：个人所得税、营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、契税。具体会涉及到哪一税种，要视房产的增值程度、已拥有住房的数量等因素的影响，并且各地对此的规定也不一样。 2018-07-01 11:48:49
• 156****1359 根据市场规律，税费等购房成本会转嫁到买方身份，所谓羊毛出在羊身上，卖方为净拿价。
  全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，**后在不动产登记中心完成过户。
  二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
  90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
  增值税约4.76%，证过2年可减免；
  个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
  以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 2018-07-01 11:48:41
• 133****2069 卖房子要交的税如下：
  1、印花税：按照房款的0．05％交纳。
  2、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）
  3、交易费：房屋总面积＊每平方米3元。
  4、附加费：按照营业税的2％收取。
  5、个人所得税：按照防长交易盈利部分的20％或者房款的1％来收取，值得一说到额是房产证满五年的而且是 租住房的可以免除个人所得税。
  6、城建费：按照营业税的7％收取。
  7、中介费：一般是房款的2％～3％（买卖双方共同承担，当然如果没有用到中介就不会有中介费） 2018-07-01 11:48:30