认筹是房产开发商的一种促销敛财手段，如果是正规的开发商，这个是双赢的！所谓认筹，就是房子没开盘，你去缴纳开发商给定的一个数额的钱，那么相当于你下的定金，给你张卡，上面有编号，你可以在房子开盘了优先选择挑选住房，而且，因为你是事先交的定钱，你那个钱根据规定可以5千当1万使用（具体的要看开发商认筹的公告）。这样一来，你如果买房子是不是就省了5千？从开发商来说，你是在开盘之前就给他钱了，他回笼的又是现金。以利于他周转。所以~~这是双赢！
全部5个回答 >请问开发商撤押是什么意思？
141****7602 | 2018-07-01 10:40:06
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134****7970 你好！个人认为，可能开发商用房子做过抵押，后来又拿出来了。 2018-07-01 10:40:51
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148****5699 开发商欠银行的钱！这个需要开发商出具资料才可以注销掉的！如果说开发商找不到了！那就去物业，再不行就是到银行去搞！以前这个情况碰到过的！**后是到交易中心把这个问题搞清楚的！开发商找不到的话会有接手人的！去物业问一下！ 2018-07-01 10:40:30
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143****7704 贷款人一般需要满足以下条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、18-65周岁的中国公民；
2、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、银行规定的其他条件。 2018-07-01 10:40:18
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开张活动不保留。你卖房不会有优惠
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在房地产行业中，推盘是指:推出楼盘。楼盘是对物业的称呼，一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋 苑;甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米，有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目，会所设施，甚至实用率。前称资料未必是法例规定，不实陈述时有可能。大楼盘或蓝筹楼盘指其交易量高、价格稳定、转手易且快，铁路沿线。
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问 开发商是什么意思答
开发商其实也就是房屋项目的第一负责人或者是承担人，虽然有些开发商也指软件开发商或是游戏开发商，但目前人们把开发商都指为房地产开发商。成为开发商也需要相应的条件，首先要拥有公司法人登记的组织机构，并且具备经营所需要的办公用房，有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员等等相关的条件才能够进行房地产的开发。目前我国对于开发商有着严格的标准，分为5个等级，五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营，一到四级的企业才能够从事城市房地产的开发业务。所以在购房的时候，尽可能的要选择一级或者是二级的开发商，等级越高开发商的实力就越强，能够带来的保障也就越多，其次一些大品牌好口碑的开发商不太容易出现烂尾楼。
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新房：**收据银行收取的，公证费、工本费，银行放款凭证契税收据、维修基金收据房子交房后开发商会给你，购房发票、契税发票、维修基金发票二手房：个人所得税发票：卖方出（如果卖方以家庭为单位只有这一套房子，且满了五年，在卖的时候免征个人所得税）契税发票：买方出，（90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房契税3%）营业税发票：卖方出，（5.6%，如果卖方的房子满了两年，在卖的时候免征营业税）交易手续费发票：买卖双方一人一半（面积*6元）工本费：买方出（80元）银行收取的，公证费、工本费，放款凭证
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