住宅小区水泵都有哪些?

• 142****8129 只有使用自备井供水的小区才有水井房。使用市政自来水的小区没有水井房。
  
  超过6层楼的高层住宅小区，会有一个水泵房和二次水消毒间
  2018-07-01 09:58:46
• 137****2474 小区一般都是市政供水先到小区水箱，然后通过水泵送到楼上，泵的控制现在**好的就是变频的，在变频控制箱设定压力，只要楼上有用水，压力在你设定的压力以下变频泵就会自动运行打压到你设定的 压力 2018-07-01 09:58:34
• 134****1104 房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有，都属于小区的公共财产。公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理、社区服务等设施。比如：绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山（水）、健身娱乐设施、公告牌等等。
  　　公共设施的归属，如在《商品房买卖合同》中有明确约定的，按照约定执行，没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。根据《物权法》草案中的规定：“车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。” 2018-07-01 09:58:15
• 148****5171 国家发改委、建设部关于《物业服务收费管理办法》发改价格[2003]184号文第十一条第一款中这样说道“物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润”，其中物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规偿珐稗貉织股半瘫报凯定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；（简称：保洁费）
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；（俗称：保安费）
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（这条本人也不大理解）
  9、经业主同意的其他费用。
  根据以上规定可以判断电梯与水泵是物业共用部位、共用设施设备，所以业主不必交纳此项费用。
  2018-07-01 09:57:55
• 146****3431 房屋以外的地上建筑物、其他附着物只能为房屋所有人共同所有，都属于小区的公共财产。公共设施主要包括教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、行政管理、社区服务等设施。比如：绿地、道路、路灯、地下(上)线路和管道、停车场(库)、配电房(室)及电器设备、水泵房(室、井)及水泵、会所、门卫室、人防用房及设备、消防用房及设备、电梯、假山（水）、健身娱乐设施、公告牌等等。
  公共设施的归属，如在《商品房买卖合同》中有明确约定的，按照约定执行，没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。根据《物权法》草案中的规定：“车位、车库应当首先满足业主的需要。车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”
  2018-07-01 09:57:36