高层住宅10楼怎么样

• 144****1088 高层的话， 主要要考虑通风采光，空气质量，私密性能和视野的开阔度。
  另外我想你也听过扬尘层的概念，这个扬尘层的话具体还是要分你房屋所在的的确来划分，扬尘层范围内的楼层灰尘和噪音都相对比较大，选房的时候应该避开，并不是说楼层越高，噪音越小，相反中间部分的楼层会对噪音更加敏感。一般的高层建筑扬尘层可能出现在7到11层之间
  再高的地方，受风荷载的影响也会比较大， 影响居住是适应。另外一个，高层建筑有一个反弯点，一般出现在三分之二高出的位置，你这个大概是第十层，不建议选。
  如果没有，可以选第六层，爬楼和电梯今后两者都可以。 2018-06-30 21:15:39
• 135****4504 可以根据个人实际居住情况选择
  一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
  二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
  楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
  三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
  楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
  四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
  楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
  五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
  楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
  六、顶楼和底层
  很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
  选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。
  选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。 2018-06-30 21:15:17
• 146****7733 面对越来越多的高层楼盘，选择哪个楼层成了许多购房者的困扰。有人说高层空气好、风景佳;有人说低层接地气、出行安全，公说公有理婆说婆有理。到底是高层好还是低层佳?买房10楼好不好?楼层风水的学问可真大，选楼层的的时候得用心挑选了，结合自己的生肖五行属性来选房，合适自己的就是**好的。如果你还在为买房10楼好不好而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下吧!
  
  
  
  买房10楼好不好
  
  10层挺不错的，属于中间楼层。
  
  1、看得远，视野开阔，无遮挡。
  
  2、楼层高，采光好。
  
  3、相对低层安静。
  
  4、不用担心漏水问题。
  
  5、如果电梯坏了，爬楼梯也不会累
  
  
  
  买房楼层怎么选
  
  一层至三层的利与弊
  
  利：当发生地震、火灾等事故时，一至三层**安全。尤其是有小孩的家庭而言。综合各方面因素，如果是五、六层楼高的住宅，三层是**理想的。
  
  弊：一至三层，如果临街，易受噪音干扰，汽车尾气污染严重。在旧的小区，地下室会返潮，且易受到蚊虫困扰。此外，一楼易遭窃，建议装防盗网。
  
  四层至六层的利与弊
  
  利：对于高层住宅，从环境角度分析，四至六层的安全性**好。
  
  弊：若电梯故障，或拥挤时，四至六层对老人和小孩来说，上下楼方便。
  
  
  
  七层、八层的利与弊
  
  利：对高层住宅，七、八层是“黄金”段。安静，不受汽车尾气污染，尤其是对恐高的人来说，是个不错的选择。
  
  弊：七、八层，虽居住方便，但对有疾病的人来说，不宜居住，因气压低，易让人喘不过气，所以切勿购买。
  
  九至十五层的利与弊
  
  利：九到十五层及以上，是热门楼层。因光线不易被遮挡。
  
  弊：若在此楼层有排气管道，易受较大影响。
  
  十五层以上的利与弊
  
  利：视野好，空气清新。暖气是往上升的，所以**暖和。
  
  弊：在旧的小区，高层住宅水压小，难免会停水现象。且火灾时不易逃生，有毒气体由下向上扩散，因此是危险的楼层。
  
  
  
  买房时这些楼层千万不要买
  
  排除法一：千万不要买低楼层
  
  一般不被看好的楼层非低层莫属。比如：一至三楼，生活在树冠下，离地面，常听到树枝敲打窗户;同外部保持联系，不用朝下瞧人。就算电梯坏了，也可爬楼，当锻炼身体。如果发生意外事件，逃生容易些。
  
  但接近地面的生活也有不足：
  
  一至三层，虽心理舒适，但空气循环减缓、湿度大、通风效果差，楼区污染严重。在旧的小区，地下室会返潮，且易受蚊虫的侵扰。
  
  如果临街，汽车的鸣笛声、商场广播等影响正常作息。
  
  采光问题。1-3楼采光差，视野被挡住，这是年轻人不喜欢低楼层的重要原因。此外，易遭盗窃。
  
  排除法二：千万不要买顶层
  
  买顶层，可以去晒太阳、吹风、喝茶。如果没送阁楼，打死也不要顶层，不仅会“夏暖冬凉”，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气。
  
  顶层的缺点真的不少：
  
  顶层的防水性差，如果房子有质量问题，顶楼易渗水、裂缝。不过，如果是正规开发商的房子，一开始不漏水，以后的漏水的可能性也小。 2018-06-30 21:14:49