采光问题 目前,新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题,基本上都能达到国家规定的**低日照标准,而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出,应尽量挑选栋距较大的住宅小区,争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩,更应考虑冬季自然日照的问题。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡,因此可以自己计算一下:本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高,如果栋距高于楼高,就不会影响45°的阳光入射角。
全部3个回答 >高层住宅一楼怎么样
146****9154 | 2018-07-03 01:58:28-
137****5400 缺点:
1楼嘈杂(1楼电梯门的开关门**频繁更加重了嘈杂)。
容易被偷。
如遇水灾1楼遭灾,因绿化带植物和周围建筑,所以1楼通风差、采光差、潮湿。
好处:
1年纪大的人住合适,就怕半夜停电梯,地震啊,着火啊.一楼容易跑。
2有送的空地,自己一个小院子,想种什么种什么,现在什么**值钱,地。
3接地气,北京的老人常说,人要接地气,不然会生病的。 2018-07-03 01:59:39 -
151****1196 一、住一楼的优点:
1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到;
2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看;
3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点;
4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了;
5.家中如果有老人,则住一楼是首选。
二、住一楼的缺点:
1、潮湿,易发霉;
2、光线暗(跟茶色玻璃关系不大),底楼一般都比顶楼暗的;
3、蚊虫多,尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等;
4、噪声干扰,如果买的房子不幸在小区里的车行道附近,天天闻废气、听噪声;
5、安全隐患,铂金一楼的阳台直通绿化带的,而且KFS说没有红外线的;
6、卫生状况,万一楼上住户素质很差,天天往下扔东西或者小区卫生条件不够,那么住一楼就很容易接触到脏物。 2018-07-03 01:59:19 -
146****4287 一、优点:
1.不用等电梯,出入方便。
2.离绿地更近,可以近距离享受绿色的气息。
3.很多开发商会买一层送花园,花园种点菜什么比较好。
二、缺点:
1.楼间距小会影响采光。
2.可能会有点噪音。
3.私密性差一点。 2018-07-03 01:59:02 -
153****1548 任何事物都是双面性的,有利也有弊,一楼的优点:
不用爬楼,也不用坐电梯.
省钱:不用交电梯费;
缺点:
楼夏天会有蚊虫和老鼠的,要注意装纱窗的;
附近有街道或广场的,噪音可能比较大。
具体优缺点如下:
.住在多层楼上,住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到;
安全:不用担心有坠楼的危险;
离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点;
采光可能不好,如果楼间距小的话,对于采光有影响;
新楼或有地下室的,可能湿气比较重;
从建筑结构来说,室内主管线可能会多很多;窗外可能有遮挡物。 2018-07-03 01:58:47
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问 高层住宅一楼好吗答
不用爬楼,也不用坐电梯。住在高层楼上,回到家不想出门,倒垃圾还要在家猜拳领任务,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电,害怕与生人同乘电梯。害怕电梯出故障。特别是老年人,上下楼不方便,住在一楼非常方便。
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一层的好处:方便,有地震灾害时能很快撤离,开幼儿园的人会抢着租,噪音小,夏天很凉快;一层的坏处:容易潮湿,采光相对差一些,通风也不好,如果没有电梯又有行动不便的老人可以考虑,私密性差;高层的好处:采光、通风好,一览众山小;高层坏处:噪音会大,如果楼下是个马路的话;年轻人住高层较好;高层私密性好;
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优点;适合老年人居住 清净 不用挤电梯 放自行车 摩托方便 装修和买家具省钱 因为不用电梯物业费比其他住户便宜(部分大城市) 不住的话好租好卖 娶媳妇嫁女儿方便 省劲 哈哈 缺点;如果楼距太近 影响采光 下水不好的话 容易渗水有异味 由于私密空间少常年要拉窗帘 安全系数低(要多增加防盗设施) 如果小区不是人车分离的话 经常会听到汽车的声音 (关门声,启动声,喇叭声,甚至是电动车的刹车声,非常刺耳)
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30高层住宅6-7层、15-24层**好购买房子一般要考虑以下几点:一、光线,从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低矮,阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候**好的就是考虑能够享受到正常光照,又不会风过大的楼层。这样更容易藏风聚气。二、噪声,现在城市噪音源很多,噪音十分影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多,而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在,就会好的多,不过声音就会向上传,高层也不能幸免。除非住在20层以上的超高层上。三、灰尘,一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下,沉降不了。10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。具科学家研究8-10楼是空气质量**差的地方,所以家中有老人和小
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