国家现在还没有明文规定，有的小区收电梯维护费不收电费。还是比多层要高很多。
全部3个回答 >高层一楼物业费怎么收
134****3779 | 2018-06-30 18:33:49
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136****8152 高层小区的物业费单价每户都是一样的，相同面积，物业费是一样的，只是每层楼的电梯使用费不一样，怎么样收，就看物业公司怎样标价，楼层越高电梯使用费就越多。
高层：所以你去交物业费的时候，物业公司只会告诉你物业费共多少钱（共识中，物业费通常含物业管理费+电梯作用费，），不会单独说物业费多少钱，电梯使用费多少钱，但是物业公司给你开票的时候会给你开清楚明细的。他开不清楚，你可以要求开清楚。因为物业费是物业管理费，电梯使用费是另外的费用，不能混为一谈。 2018-06-30 18:35:00 -
142****1840 高层住宅每层的物业费是一样的.
都是按住宅面积算的，
和哪一层是没有关系的，
物业费用主要包括，电梯使用费、清洁垃圾费、出门进门的门卡费、还有停车费、以及物业的人工费 2018-06-30 18:34:35 -
141****0285 物业的电梯、水泵、中央空调等设备运行电费及公共照明、公共用水等纳入代收代缴费用的，由物业服务企业单独列账，合理、公开分摊，具体分摊办法由业主委员会和物业服务企业协商确定；
业主大会尚未成立的，物业服务企业应按实际发生的费用和约定方式向业主合理分摊。双方不是对立面，觉得不应承担电梯运行费，可以友好协商。 2018-06-30 18:34:09
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一、一般来说，同一楼层的高层和低层，已经不再区分电梯费和二次供水的的区别，实行统一征收物业费。电梯属于公用设施，电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。因此，低层应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。二、在国家没有明确规定的情况下，有两种情况可以例外：第一，在房屋销售前，房屋使用管理维修公约中明确规定、经全体购房人认可的；第二，业主委员会召集全体业主讨论，一致认为部分业主的费用可以减免，物业公司也能接受这一结果的，底层住户可以不交或少交电梯费。
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电梯投入使用后，1楼不收取电梯费但购置新房公摊面积要算电梯分摊费
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住在一层的住户要交电梯费的。一，根据《物权法》规定，电梯像其他公共资源一样，属于全体业主共有，一楼的住户和其他楼层的业主占有相同的份额，应当缴纳电梯费。而且电梯运行服务属公共性服务，并不是只供部分业主享用的特约性服务，不会因为有些人不乘电梯，电梯的运行维护成本就降低。因此，一层应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。二，但在国家没有明确规定的情况下，有两种情况可以例外，。第一，在房屋销售前，房屋使用管理维修公约中明确规定、经全体购房人认可的；第二，业主委员会召集全体业主讨论，一致认为部分业主的费用可以减免，物业公司也能接受这一结果的，底层住户可以不缴或少缴电梯费。
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小区物业收费结合当地省市出的物业服务收费管理办法的内容，也有物价局的标准。陕西当地物业收费为高层0.8-1.5之间，是说如果你家房子是100平米，按照0.8元/米算，每月就是100*0.8等于80元，另算电梯费和垃圾费。
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