按照年金来算,每月固定还款一定数额A,根据年金复利现值计算,就有公式:20万=A*(20万/A,i,240);如果每月固定还款的话,这个240期似乎有点长;如果每年固定还款的话,就会有公式:20万=A*(20万/A,i,20)其中i 是年利率,楼主可以算一下就知道了
全部3个回答 >35万的房子**13万贷款按揭20年每个月按揭要还多少钱?
158****2994 | 2018-06-30 14:09:22
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131****0246 35万如果是第一套房**30%105000元,贷款25万除去240个月=1041.66 月还本金,利率假设是5.5% 250000X0.0055=月息1375元 每月要还银行本息2416.66元 2018-06-30 14:13:38
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137****8896 按照2015年10月24日4.9%的基准利率计算,等额本息贷款每个月还款金额为1308.89元。 等额本金贷款第一个月还款金额为1650.00元,以后每个月递减3.40元。 2018-06-30 14:12:57
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147****9096 看你是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款了,因为他们的贷款利率是不一样的!不过相差也不会太大,差不多1700元左右吧!要是有公积金的还款的话几乎没什么月供!出租出去的话,月租就差不多够了! 2018-06-30 14:11:57
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147****6744 看你是按等额本息还是按等额本金还了 2018-06-30 14:11:26
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136****1960 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1439.78元,采用等额本金方式,首月还款金额是1815元(仅供参考),月还款额逐月递减。 2018-06-30 14:10:23
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计算结果: 月均还款: 3032.27 元 (其中利息 2430元 ,本金602.27 元),支付利息: 551615.86 元 ,还款总额: 1091615.86 元。
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目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2931.57元,采用等额本金方式,首月还款金额是3312.5元(仅供参考),月还款额逐月递减。
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商业银行,按基准利率7.05,等额本息还款方式,月供2334.9元
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第一次买房子,在银行贷款20万、10年还清、,按人民银行基准贷款利率6.55%计算,等额本息法还款的话,每个月还款本息金额是2276.05元,10年共计还款本息金额是273126.11元.
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