有土地证没房产证**好不买.很有可能房产证拿去抵押了.因为一套房子不可能没房产证.没有土地证还有可能.不过没有土地证的话
全部4个回答 >土地证没过户算第二套房吗？
138****1268 | 2018-06-30 09:11:39
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148****8426 具体的您可以去不动产登记中心咨询一下。 2018-06-30 09:13:04
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136****2204 不算 但是建议您赶快过户 2018-06-30 09:12:45
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132****3783 只要你签订了正式购房合同，你的房产就会在房管部门备案了，不管你有没有房产证。
也就是说再买的话，肯定是二套了。 2018-06-30 09:12:17
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不过户的话，你会存在风险。对方若用土地办理抵押贷款或其他什么的，一旦被强制执行，你方可能会遭受损失。
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你好，关键是看有几套房子。
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二套房认定：1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数。2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。3、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。4、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明
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问 平房算第二套房吗答
这个需要你平房有没有在房管局备案，如果有备案了你就算二套购买了，如果没有备案的话，就是名下没有房子。那么购买的话就是属于首套了。
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