房屋中介公司代客户出租房开物业服务费的发票对吗?

• 151****5685 中介方如果卖出一套房屋后，会收取房屋总房款的1%作为中介费，出租一套房屋会收取一个月出租房屋价格作为中介费，数额是比较大的，可以说中介费还是有很大利润的，理所当然应该为客户提供收取中介费的正式发票，不应如此推托拒绝为客户开具发票，请税务部门调查。 2018-06-30 07:49:01
• 135****1393 房屋中介是可以开房屋租赁费发票的 2018-06-30 07:48:31
• 155****1951 不能，房地产经纪公司只能开中介费收取发票，发票性质为服务业。
  个人房屋租赁代开发票需要去各地税局代征点开具，需携带以下资料：
  1、出租房主身份证复印件；
  2、房屋租赁合同或协议原件及复印件；
  3、房产证复印件或购房合同复印件。
  代开地点：各委托代征点、地税局、分局 2018-06-30 07:47:55
• 143****5731 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
  一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。 2018-06-30 07:46:39
• 136****3207 个人房东将自有房产对外出租是一件相当普遍的事情，特别是在一二线城市，很好地解决了住的问题。企业在经营的过程当中，向个人业主租赁房屋的情况也很常见，比如说租个人房屋作为员工宿舍使用，租个人旺铺做店面，租个人业主的写字楼作为办公室等等。通常，向个人房东租房屋取得发票是一件比较困难的事情。但是企业成本要在企业所得税前扣除，又必须取得合法凭证。
  
  为方便对外出租不动产的自然人及时向承租方开具发票，提高承租方取得增值税发票的比例，国税总局在6月中旬针对这个问题做了公告，给广大个人业务出租房屋待开发票事宜带来了利好政策：明确个人可委托房屋中介、住房租赁企业等单位代其向主管地税机关按规定申请代开增值税发票。
  也就是说，个人业主可以将房屋委托给代理机构出租，例如委托物业管理公司或者房产中介出租。成交后，业主个人与承租方签订租赁协议，并委托中介代理机构、物业管理公司代理申请代开发票。这样一来承租方确实比较容易取得发票了。 2018-06-30 07:45:31