租房中介费,每一合同上下家**高各收月租金35%。议价空间不大。买房的中介费,每合同上下家**多各收1.5%。议价空间很大,一般0.5%-1%的比较多。
全部4个回答 >出租房屋中介费怎么收呢?谁能说说呢?
158****0333 | 2019-09-03 15:42:20-
155****4600 一般是半个月的房租,地区不同,中介收的费用也不是太一样!
中介费是按你房租的价格来定的 不是具体的多少!假如你房租1000 那么中介费就是500
2019-09-03 15:42:51 -
131****5875 中介费就是你所租房子的一个租金!
假如你通过中介租的房子是每月800, 那么中介费就是800元!
2019-09-03 15:42:43 -
148****6128 目前市场的行情是中介对房东和租客的中介费是各收房屋租金费用的35%。如果你的房屋租金价格比较的话,那么你需要支付的中介费用也会较高。房屋租金如果较高的话,中介费用可以和中介协商处理。不过如果你不想支付中介费的话,可以直接找到房东。现在中介都不会将房东的信息轻易透露出来,所以要想直接找到房东难度不小。你可以通过其他方法来租房省去中介费。比如在网上寻找合适的房源,现在租房类的网站是相当多的。做的比较好的:赶集网,搜房网,一步租房网等等。他们的房源信息比较多,不过也有很多是中介挂上去的信息。所以选择的时候还是要问清楚。
2019-09-03 15:42:39 -
136****6829 所称的中介机构是指依法通过专业知识和技术服务,向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。
(一)公证性中介机构具体指提供土地、房产、物品、无形资产等价格评估和企业资信评估服务,以及提供仲裁、检验、鉴定、认证、公证服务等机构;
(二)代理性中介机构具体指提供律师、会计、收养服务,以及提供专利、商标、企业注册、税务、报关、签证代理服务等机构;
(三)信息技术服务性中介机构具体指提供咨询、招标、拍卖、职业介绍、婚姻介绍、广告设计服务等机构。 2019-09-03 15:42:34 -
143****0208 1、直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是**周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东,经过看房、商议之后达成交易。
随着互联网的发展,租房信息也可以发布到网上。房东直接在网上发布要出租的房屋信息、图片并留下联系方式;网友直接通过房东在网上找到租房信息,进而联系看房,达成交易。这样的网站有很多,比如专业门户网站搜房重庆租房网,以及其他一些主流分类信息平台等,这两种方式都无需支付租房子中介费。
2.租客找地产中介,通过中介找到房东,然后三方合谈看房完成交易。这种方式需要收取租房子中介费,一般情况下,中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付,可能是租客一人支付,也有可能是房东、租客双方共同承担。
3.通过小区保安或者门卫,让他们作为第三方帮忙完成交易。这种情况下收取的租房中介费比房产中介的费用便宜,中介费是可以商量的,通常从几十元到几百元不等。运气好的话,遇到一个热心人帮忙,也就分文不取了。 2019-09-03 15:42:29
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中介费主要有三种途径:1、直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村,租客通过贴在墙上的租房信息找到房东,商议、成交;年随着互联网的发展,租房信息也蓬勃地发展到了网上,网友可以直接在网上找到房东发布的信息。2、租客找地产中介,通过中介找到房东,然后三方合谈完成交易,这种方式需要收取租房子中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。3、找小区保安或者门卫,让他们作为第三方帮忙完成交易,这种情况下收取的租房子中介费比中介便宜,中介费是可以商量的,通常从几十元到几百元不等。
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一般情况房屋出租的中介费是双方首月房租的百分之五十,不同的地方收费有所差别。不少实体中介的费用是收房主一个月的房租,有的是各付一半。网上租房平台比较便宜,有的收取年租金的5%,还有免佣金的。以成都为例,从2014年8月1日开始,中介费收取出租方一个月的0.5%,承租方一个月的1%,合计1.5%,卖房的1.5%,买房的2.5%。中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。
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目前市场的行情是中介对房东和租客的中介费是各收房屋租金费用的35%。如果你的房屋租金价格比较的话,那么你需要支付的中介费用也会较高。房屋租金如果较高的话,中介费用可以和中介协商处理。不过如果你不想支付中介费的话,可以直接找到房东。现在中介都不会将房东的信息轻易透露出来,所以要想直接找到房东难度不小。你可以通过其他方法来租房省去中介费。比如在网上寻找合适的房源,现在租房类的网站是相当多的。
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这个就是一个道德问题了、首先中介服务卖的就是信息。如果客户在第一家看了,然后直接找到业主或者找到第二家地产以同样的价格签了下来,都属于跳单行为。这是一种不道德的行为。首先我为这个客户的行为感到鄙视。客户可以跟第一家商量下,就给800元,不答应的情况下跟第一家说清楚再和第二家签,这样不就没冲突了?毕竟是先跟第一家看的房嘛,如果第二家谈得租金不一样,你可以说第一家报高价不在他那里租,但是仅仅是为了节约别人的辛苦费就说不过去了。如果中介那里有客户的看楼书,在同等租金的情况下那么第一家中介是有资格要求客户给介绍费的。当然客户可以强行不给,但是我相信中介不会轻易的放过这个客户,没事堵堵门眼,砸玻璃,泊红漆他们都干得出来的,因为他们认为是客户先不道德先的。在网上都可以搜素到上海一个跳单的客户被中介捅了几刀,相信把别人当宝耍的人是没有好结果的。PS:楼主既然你是业主,我建议你跟你的租客说清楚的好,就这样说把:房子我是租给你了,你找的谁就找谁去,你有使用权就曾在风险,自己处理好自己的事。如果我得房子得到了破坏或者怎么样都必须你来负责,其他的我不会管%7E同时建议你实在不行就报警。
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