首先要搞明白为什么冻结了，这样的解释有点牵强！主要就是搞明白为什么冻结，然后办产证是什么时候能办下来！**好是在合同里写清楚！
全部5个回答 >请问为什么开发商在房产局有冻结房源？
133****5316 | 2018-06-29 23:21:24
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147****4216 你好！可以询问具体办案法院，原因是什么？ 2018-06-29 23:23:22
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138****1262 你好！如果对房产局的做法有疑议，可以去法院起诉房产局违法。 2018-06-29 23:23:03
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133****6211 是否冻结由公检法来定，得看这套房子现在的权属状态是否为债务人的 2018-06-29 23:22:47
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154****2506 你好！我觉得可能被法院查封的房产，开发商不能出售。 2018-06-29 23:22:35
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133****7409 你好，“"冻结是因为绿化没有做完.绿化完工就解冻." 办房产证比其他业主晚! 这样的房子买需要注意什么??? ”，要看看开发商的规划许可、建设许可文件。 2018-06-29 23:22:11
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契税是房产交易中的重要税费，由房产局收取，非开发商。
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从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。
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我听说维修基金是交给房产局的，不是给开发商，是这样吗？
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需要重新开具的。首套房证明即无房证明，过期作废，手续费一般免，是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的。
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