20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。 买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。楼层选择一般需要满足居住者居住方便、舒适、符合自身实际需求等要求。
全部3个回答 >32高层住在商铺上的一楼怎么样
154****3116 | 2018-06-29 13:22:54
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153****8674 商铺一般临街，环境上稍微会有所吵闹，对于有商铺高层，建议选择中高楼层，减少商铺对居住影响性，包括餐饮排烟、吵闹喇叭等等因素。
楼栋上，鉴于衡水的情况，优质物业出现电梯不能工作的情况少，中高楼层皆可，户型上建议选择南北通透的；如果说物业普通建议选择中间楼层，起码电梯不能运行，停电情况发生时，可通过楼梯上下。 2018-06-29 13:34:45 -
157****4245 不是很好。
因为，平地是商铺，人来车往，太嘈杂，影响休息；此外，下面是商铺，隐藏着偷盗、火灾、断电等等不安全的因素。 2018-06-29 13:34:11 -
136****3576 不管你是买高层的低层（2楼以上5楼以下）还是高层的高层物业（12楼以上），物业首层附带商铺，等于有了一定的商业配套，自然对生活的便利性有所帮助。
但随之而来的就是，商铺经营带来的噪音、油烟、光电、停车、防火及安全（偷盗等）的影响。
特别是对于紧邻首层商铺的低层住户，商铺经营越好对其日常生活影响越大。而高层及顶层的住户也难逃油烟的滋扰（建设采用顶层自动排烟的话）的滋扰。 2018-06-29 13:32:55 -
141****4739 一楼是商铺，那么你的阳台下面妥妥的挨着商铺的楼顶。商铺楼顶一般会放大量的设备，比如空调，排风机什么的，吵死人，要是餐饮的，更加坑爹。而且商铺楼顶绝对轻松的可以翻到你家阳台上面，安全性存在问题。 2018-06-29 13:32:24
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135****4969 要看你一楼的商铺是哪些商铺，如果是超市、服装店、奶茶店什么的都行，满足衣食住行的方便，但是如果是嘈杂的店铺，像酒吧、网咖什么的不行，既扰民又可能带坏家里的小孩 2018-06-29 13:23:20
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不可以直接说好不好，应该根据房子的实际情况进行选择。一楼的优点：1、冬暖夏凉，底层住宅的室内温度比高层住宅要稳定，冬天温暖夏天凉爽。不仅舒适度要优于高层住宅而且会节省大量的能源。这个优点对于独立采暖和独立制冷的业主十分重要。2、出入方便，底层住宅出入的便利性良好，由于停电和故障造成的电梯停运等原因对底层业主的出行不会带来任何的影响，尤其是电梯使用的高峰时段，会为底层业主节省大量的等电梯的时间。3、一楼特别适合家中有老人的住户。缺点：1、采光不好，有湿气。2、噪音比较大。3、如果有阳台什么的，要注意防盗。
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1、出行方便--不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显；2、方便逃生--当发生地震、火灾等意外时，一层当属**安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户；3、景观良好--一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草；4、价格实惠--一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼送负一楼的，比较划算。
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采光问题 目前，新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的**低日照标准，而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出，应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。
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您好。 **好你要了解一下当地的消防，比如你那栋大楼着火了，消防部门有些城市的升降梯只能到二十几层左右，万一到你那差个一层两层的就郁闷了。 住高层也挺好的，没蚊子、没噪音、视野好，就是有时候会感觉有点晃。污染这些都差不多，指数还比楼下低，如果你住500层的话就会有影响了。
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