2017年贷款买房利率是多少?目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。
全部3个回答 >按揭买房的贷款利率是多少
137****2838 | 2018-06-29 11:41:01
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138****2855 这个得分住房 贷款种类
如一手房还是二手房 第一套房还是非第一套房 每类的利率都不一样
2018-06-29 11:46:28 -
146****2927 对于“老房贷”的利率调整将在次年的1月1日起开始执行，也就是说，今年的两次降息将从2013年1月1日起正式执行。
六个月以内（含6个月）贷款5.60六个月至一年（含1年）贷款6.00一至三年（含3年）贷款6.15三至五年（含5年）贷款6.40五年以上贷款6.55 2018-06-29 11:43:59 -
144****9307 目前的银行贷款，分为两种：一种是住房公积金贷款，一种是商业银行贷款。公积金贷款年利率分为两种，一种是五年以下（含五年）3.33%，一种是五年以上3.87%。商业按揭贷款一般为1年，三年，五年和五年以上，用的比较多的也是五年和五年以上的（因按揭贷款数额一般较大，申请短时间太短，月还款额就会太高）。国家规定的基准利率为五年5.76%，五年以上5.94%，如果您是第一次利用贷款买房，现在大部分银行还是可以实现利率7折优惠的，优惠后实际利率为五年4.032%，五年以上4.158%。80万元，15年还完，银行会提供给你两种还款方式，一种是等额本息法，也就是每个月还款金额都是一样的，每月大概还5981.04元，这种方法每个月还款额度较少，数额固定，选择年限时灵活度较大。一种是等本金递减还款法，也就是一开始还得多一些，以后越来越少，第一月大概还款7216.44元，以后每月递减约15.4元。这种方法一开始还款额度大，压力较大，但15年下来总还利息比等额本息法要少一些，适合那些有一定经济基础的家庭。 2018-06-29 11:43:32
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134****3766 1、面是贷款基准利率、短期贷款
六个月（含）5.6%
二，真正利率一般按个人征信而审批、中长期贷款
一至三年（含）6%
三年至五年（含）6%
五年以上6，有可能上浮5-30%
一.6%
六个月至一年（含）5 (1天前 )
2、打折或上浮除外五年以上，贷款基准利率是6.15% (2天前 )
3、面是贷款基准利率、短期贷款
六个月（含）5.6%
二，真正利率一般按个人征信而审批、中长期贷款
一至三年（含）6%
三年至五年（含）6%
五年以上6，有可能上浮5-30%
一.6%
六个月至一年（含）5 (4天前 ) 2018-06-29 11:42:44 -
155****1926 1.你好，按揭买房贷款利率是：1-5年利率为4.77 5年以上利率为5.04,现在个人买房贷款利率一般执行央行标准利率。现执行利率如下： 利率项目 年利率(%) 六个月以内（含6个月）贷款 5.60 六个月至一年（含1年）贷款 6.00 一至三年（含3年）贷款 6.15 三至五年（含5年）贷款 6.40 五年以上贷款 6.55 目前首套房利率执行9折优惠，二套房利率执行1.1倍，三套房已经全面停止贷款。 2018-06-29 11:42:01
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买房按揭贷款利率根据贷款的时间不同，贷款的利率会有一定的差异性，举个简单的例子，商业贷款贷款期限5年以上的基准利率为4.90%，受限贷政策影响，银行对首套房贷款利率调整不同，全国首套房平均利率5.38%，利率上浮5%至20%。二套房利率上浮10%至30%。公积金贷款基准利率3.25%，二套房贷款利率上浮10%。按揭贷款需要关注的有：①购房贷款中办理购房贷款提供资料：申请人和配偶的身份证及复印件3份，户口原件，购房协议书正本，收入证明材料等，包括工资单，单位开具的收入证明，银行存单等以及开发商的收款帐号1份。②所需条件：18至60岁的自然人，有稳定职业，按期偿付贷款本息的能力，实际年龄加贷款申请期限不应超70，有效的购买、建造、大修住房的协议以及贷款行要求提供的其他证明文件，有贷款行认可的资产抵押或质押。
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按揭买房年利率一般在4％左右，具体利率以银行放款利率为准。按揭买房办理流程如下：1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
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您可通过中国银行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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最新数据显示，11月时，买房按揭贷款利率为5.36%，即基准利率1.09倍，环比10月上升1.13%;通过对多个城市的监测显示首套房贷款平均利率中，最高值为郑州达5.77%，最低值为厦门4.93%。买房按揭贷款注意：①申请贷款前不要动用公积金。要是借款人在贷款前拿公积金储存余额用于支付房款，在公积金账户上的公积金余额就为零，贷款额度也就为零了，将申请不到公积金贷款。②贷款后出租住房记得告知义务。贷款期间出租已经押的房屋，将已押的事实告知承租人。③在借款最初一年内不要提前还款，根据公积金贷款的规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，归还的金额应超过6个月的还款额。④借款期限内偿债能力下降，不要自己硬撑，可提出延长借款期限的申请。
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