31万房贷还15年月供多少

• 137****2003 　要计算贷款的月供，就要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，然后按下面的公式进行计算
  　　通常贷款还款方式有两种：
  　　一、等额本金
  　　等额本金贷款计算公式：
  　　每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
  　　等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
  　　二、等额本息
  　　是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
  每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
  　　等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 2018-06-29 08:51:20
• 154****9179 　　目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是128361.57元，每月还款金额是2435.34元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是114557.92元，每月还款金额逐月递减。 2018-06-29 08:50:25
• 135****2262 计算贷款还款月供金额，除需要贷款金额、贷款期限外，还需要知道还款方式、贷款年利率。
  假设等额本息还款，贷款年利率为6.55%（目前五年及以上期限的贷款基准利率），月供金额为2708.96元；利息总额是177612.99元；
  假设等额本金还款，首月和**后一个月的月供金额分别是3414.31元和1731.62元，每个月减少约9.40元；利息总额是153133.54元 2018-06-29 08:50:03
• 158****4760 等额本息还款
  
  贷款总额 310,000.00 元
  
  还款月数 180 月
  
  每月还款 2,475.75 元
  
  总支付利息 135,635.23 元
  
  本息合计 445,635.23 元
  
  
  
  等额本金还款
  
  贷款总额 310,000.00 元
  
  还款月数 180 月
  
  首月还款 3,052.64 元每月递减：7.39 元
  
  总支付利息 120,402.71 元
  
  本息合计 430,402.71 元 2018-06-29 08:49:40