如果具备分割的条件可以设立独立产权。当然宅基地上的房子不可以。
全部3个回答 >房产证怎么两本
157****5683 | 2018-06-29 07:45:21
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141****0821 一个房产证只要归两个人所有各自占有房子的比例，即可在房产交易所办理将一个房产证变更为两个房产证，每个房产证上将注明各自的所有权比例。 2018-06-29 07:47:41
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137****5678 如果房产证上是一个人的名字就是一本房产证，如果加的有共有人的话，共有人都有一本。一本证和两本证的区别在于，一本证代表房产证上只有一个人名，两本证则有两个人名，要过户的话，两个人都要签字都要到场。
可以把一方的名字加上去。
只需要在办理产权证的时候提交两个人的资料就可以了，身份证、户口本、婚姻证明就可以了，如果办理按揭贷款的话还需要提供收入证明、银行流水 2018-06-29 07:47:12 -
138****4571 房子如果是夫妻共有，房产证上会打上两个人的名字，两人的权利一样，每人各占一半。
房产证看各地的政策，有的只有一本，打上两人的名字；有的一人一本，两本都有两人的名字。
不管是一本还是两本，都没有关系，都不能改变房子是夫妻共有的这个事实。 2018-06-29 07:46:17
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房产证一般都是一本但是房产证上是可以写夫妻双方名字的，作为特定房屋所有权的证明，能够对房屋现在的共有情况以及所有情况进行记载，房产证是一房屋一房产证的原则，在不动产权登记的过程当中只能够发放一个房产证，但可以在上面有共有产权的记录。在办理产权证时，如果想要把对方的名字加上去，可以提交两个人的材料，包括有身份证、户口本、结婚证。如果房产证上有夫妻双方的名字，则是共有人将来房屋进行转让买卖的过程当中，需要夫妻双方共同签字才能够完成交易的过程，如果其中一人不签字则合同无效，房屋是没有办法进行交易的。如果之前房屋是一人的名字，想要进行加名字，可以在当地的房地产交易中心进行办理，在没有贷款的情况之下，需要缴纳110元左右的手续费。
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房产证上两人名，有2本产证一般办理产证都是看产权人有几个有几个就办理几本
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你打电话问一问，应该要先挂失，应该能补办
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可以办理房产分割登记。
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