2018工行房贷利率是多少

项目一、短期贷款 年利率（%) 一年以内（含一年）4.35 项目二、中长期贷款 年利率（%) 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90

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目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的**新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%;一年至五年利率为4.75%;五年以上为4.9%。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

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建设银行房贷利率表查询2018 **新房贷利息是多少？项目年利率（%)一、短期贷款一年以内（含一年）4.35二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、公积金贷款利率年利率%五年以下（含五年）2.75五年以上3.25

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2018工商银行**新商业贷款利率表项目年利率%一、短期贷款一年以内（含一年）4.35二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75五年以上4.90

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今日银行信息港小编为您提供2018农业银行房屋按揭贷款利率调整**新消息查询：房屋类型套数常见批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房基准(4.90%)基准 (4.90%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套数1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起　　一手房借款条件：　　1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;　　2、具有偿还贷款本息的能力;　　3、信用状况良好;　　4、已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议;　　5、有不低于**低规定比例的**款证明;　　6、有权处分人同意以所购房屋作为贷款抵押担保物;　　7、农业银行规定的其他条件。　　二手房借款条件：　　1、具有完全民事行为能力且符合农业银行规定条件的自然人;　　2、具有合法有效的身份证明(如居民身份证、户口簿或其他有效居留证件);　　3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　4、已签订具有法律效力的购买住房的合同或协议;　　5、能够支付不低于购房全部价款30%的首期购房款;　　6、同意以所购房屋作为抵押物，或提供农业银行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人;　　7、农业银行规定的其他条件。　　　　一手商业用房借款条件：　　1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;　　2、具有偿还贷款本息的能力;　　3、信用状况良好;　　4、已经与售房人签订房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同或协议;　　5、有不低于**低规定比例的**款证明;　　6、有权处分人同意以所购房屋作为贷款抵押担保物;　　7、农业银行规定的其他条件。　　二手商业用房借款条件：　　1、具有完全民事行为能力;　　2、具有有效身份证明;　　3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　4、已签订具有法律效力的购买商用房的合同或协议;　　5、已经支付不低于购买商业用房全部价款50%的首期购房款;　　6、同意以所购房屋作为抵押物;　　7、农业银行规定的其他条件。　　一手房借款资料：　　1、借款人身份证件;　　2、借款人婚姻状况证明;　　3、借款人还款能力证明;　　4、购房**款证明;　　5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;　　6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;　　7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;　　8、农业银行要求提供的其他资料。　　二手房借款材料：　　1、借款人和共有人的具有法律效力的有效身份证件、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件;　　2、银行认可的收入证明;　　3、具有法律效力的商品房买卖合同或协议或其他有效文件原件;　　4、不低于房价30%的**款付款凭证、**款收据、发票或银行进账单等**款证明;　　5、所购房产原《房屋所有权证》等合法产权证明;　　6、农业银行要求提供的其他资料。　　一手商业用房借款资料：　　1、借款人有效身份证件;　　2、借款人婚姻状况证明;　　3、不低于房价50%的**款凭证;　　4、借款人还款能力证明材料;　　5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;　　6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;　　7、有处分权人同意以所购房屋作为抵押物的证明;　　8、农业银行要求提供的其他资料。　　　　二手商业用房借款资料：　　1、借款人有效身份证件;　　2、借款人婚姻状况证明;　　3、不低于房价50%的**款凭证;　　4、借款人还款能力证明材料;　　5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;　　6、按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;　　7、有处分权人同意以所购房屋作为抵押物的证明;　　8、以售房人为所有权人的拟交易房屋的权利证书;　　9、所购房屋所有权证和估价报告;　　10、农业银行要求提供的其他资料。　　还款说明　　提前还款：贷款期满3个月后可申请提前还贷，需提前15天预约，每次还贷不低于1万元整，一年有2次提前还款机会。　　还款方式：等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减，首月**多)

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