100万房贷月供多少

央行宣布从2015年6月28日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。作为年内第三次降息，5年期以上商业贷款利率从年初的6.15%降至5.4%，是近10年以来的**低利率。等额本息还款：贷款总额1,000,000.00 元，还款月数360 月，每月还款5,931.37 元，总支付利息1,135,291.42 元，本息合计2,135,291.42 元。等额本金还款：贷款总额1,000,000.00 元，还款月数360 月，首月还款7,694.44 元，每月递减：13.66 元，总支付利息887,458.33 元，本息合计1,887,458.33 元。

全部3个回答 >

1、这要看你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。2、如果是等额本金还款法，那么贷款总额1,000,000.00元，还款月数360月，首月还款7,277.78元，每月递减12.50元，总支付利息812,250.00元，本息合计1,812,250.00元。3、如果是等额本息还款法，那么贷款总额1,000,000.00元，还款月数360月，每月还款5,615.31元，总支付利息1,021,510.85元，本息合计2,021,510.85元。希望我的回答可以帮助到你。1、这取决于你采用的是等额本金还款法还是等额本息还款法。2、等额本金还款法的计算公式是这样的，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入你的数值计算得出你首月还款是7,277.78元，之后每月递减12.50元。3、等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。按照这样的计算方式得到的结果是5,615.31元。

全部3个回答 >

商业贷款利率随银行基准利率变化而变化，按照**新的利率5.9%计算如下：　　每月等额还款 　　每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。　　贷款总额 1,000,000.00 元　　还款月数 240 月　　每月还款 7,106.74 元　　总支付利息 705,617.57 元　　本息合计 1,705,617.57 元　　逐月递减还款　　逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。　　贷款总额 1,000,000.00 元　　还款月数 240 月　　首月还款 9,083.33 元每月递减：20.49 元 　　总支付利息 592,458.33 元　　本息合计 1,592,458.33 元

全部3个回答 >

这就要看你是什么类型的贷款了。如果是公积金贷款，5年以上利率为4.5%，月供10363.84；5年以上的商业贷款基准利率是6.55%，如果是按揭贷款，首套房利率打九折，月供11049.69元，利率不打折的话月供11380.05元；如果是抵押消 费贷，银行利率基本要上浮20%，即7.86%，月供为12058.9元。你在网上找一个贷款计算器，根据这个基准利率算，就能算清你的月供。

全部3个回答 >

每月应还：5307.27元若贷款本金：100万期限：30年按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法。还款总额：1910616.19，利息总额：910616.19在贷款基准年利率变化的情况下，比如如果是商业贷款，基准年利率是5.90%，则算法变为：1.等额本息还款;贷款总额1,000,000.00 元还款月数360 月每月还款5,931.37 元总支付利息1,135,291.42 元本息合计2,135,291.42 元2.等额本金还款：贷款总额1,000,000.00 元还款月数360 月首月还款7,694.44 元每月递减：13.66 元总支付利息887,458.33 元本息合计1,887,458.33 元

全部4个回答 >