房产证已办购房发票还有什么用处；可以用于证明购房时房产价格依据。。。房产购房发票是可以保管好的，它能说明该 房产的购房价格依据。当然你了也可以不用保管了，反正房产已经办证了，发票也没多大的用处了，经后要卖房，也是根据市场价格变卖的，陵县行就了。
全部3个回答 >房产证 购房发票_
143****2019 | 2018-06-28 14:48:32
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146****2081 准备资料去当地房管局就可申请办理。
一、办理条件：
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
二、办理材料：
1、盖章的申请表
2、房屋买卖合同
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据
6、契税完税或减免税凭证
7、购房者身份证明(复印件核对原件)
8、房屋共有的提交共有协议
9、银行的提前还贷证明
三、办理流程：
1、确定开发商已经进行初始登记
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
4、领取相关申请文件
5、缴纳公共维修基金、契税
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
四、办理时限及费用：
办理时限：法定办理时限30个工作日。
办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。 2018-06-28 14:48:44
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问题不是很大，只要去房管局申请调出一份原始资料就好了，上面有你当初的发票复印件，房管局给你的时候上面会有房管局现在敲得红章，再书面写个发票原件遗失就行了。对之后的此房屋买卖目前是没有任何影响的。房屋买卖目前还是不需要提供原来购房发票的。
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办理房产证需要购房发票的，而且必需三个发票：购房全款发票。契税发票。公共维修基金发票。房产证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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办理房产证需要购房发票的，而且必需三个发票：购房全款发票。契税发票。公共维修基金发票。
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办理房产证需要购房发票，而且不仅仅是办理房产证，提取住房公积金，也同样需要提供购房发票。在办理房产证的时候，需要提供购房的全款发票，契税发票和公积金维修的发票，并且要提供原始证件，否则会影响到房屋所有产权证的办理。购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完首付时只给收据，办完贷款后开发商收到全额贷款后会给开据全额发票。新房办证流程与资料 1、初始登记阶段需要查看开发商的五证两书，特别是开发商的《商品房销售(预售)许可证》。购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、按照国家的相关要求所购买的，如果是期房，在交房之后90天内就需要提供上映的资料，或者是检查一下合同当中和开发商约定的时间，在时间之内就需要提供办证的资料。3、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》，填写完成后，让开发商签字盖章。4、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表申请对房屋面积进行测绘。5、在开发商处领取办证相关文件。6、交公共维修基金、契税有些时候是由开发商代为收取的，有些时候就需要到当地的交易中心进行办理。7、需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费，在约定的时间内领取新的房产证就可以了。
