办理房产证需要购房发票吗

办理房产证需要购房发票，而且不仅仅是办理房产证，提取住房公积金，也同样需要提供购房发票。在办理房产证的时候，需要提供购房的全款发票，契税发票和公积金维修的发票，并且要提供原始证件，否则会影响到房屋所有产权证的办理。购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完首付时只给收据，办完贷款后开发商收到全额贷款后会给开据全额发票。新房办证流程与资料 1、初始登记阶段需要查看开发商的五证两书，特别是开发商的《商品房销售(预售)许可证》。购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。2、按照国家的相关要求所购买的，如果是期房，在交房之后90天内就需要提供上映的资料，或者是检查一下合同当中和开发商约定的时间，在时间之内就需要提供办证的资料。3、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》，填写完成后，让开发商签字盖章。4、到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表申请对房屋面积进行测绘。5、在开发商处领取办证相关文件。6、交公共维修基金、契税有些时候是由开发商代为收取的，有些时候就需要到当地的交易中心进行办理。7、需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费，在约定的时间内领取新的房产证就可以了。

办理房产证需要购房发票的，而且必需三个发票：购房全款发票。契税发票。公共维修基金发票。房产证，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税 。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

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是的。发票的办证联他们收走，发票联业主留着，以后如果要过户的话可以用发票联抵税。

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办理房产证需要购房发票的；而且必需三个发票，1、 购房全款发票，下图为全款购房发票，购房发票是从开发商处获得的，注意不是收据，交完**时只给收据，办完贷款后，开发商收到全额贷款后，会给开据全额发票，不过也有特殊情况，比如我办完贷款后开发商并没有给发票，只给了全额的收据，交房后才给了发票。2、契税发票：契税是在开发商处交的，交完后先给收据，交房前其他手续都办完后给契税发票。3、公共维修基金发票：业主交房入住前，开发商会给一份专项维修基金交款的通知书，业主拿上通知书去指定的银行去交款，之后的事就交给银行了，**后找开发商要发票。

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购房发票丢失之后，业主首先要登报声明该发票作废，并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件；然后，到开发商处让其出具相关丢失情况说明，并证明购房人确实在公司购买过商品房；最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联，开发商处会有存底，可以给购房者出具购房证据，购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。