1.购房时：定购协议，《商品房销售合同》，销售不动产发票；2.交房时：《商品房使用说明书》，《商品房质量保证书》，《物业管理协议》；3.办证时：契税发票，住房维修基金发票，开发商其他代收费收据；4.领证时：《房屋所有权证》，《国有土地使用权证》。
全部3个回答 >开发商出具的购房证明怎么写
147****8742 | 2018-06-28 13:24:14
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157****4628 取得《房屋所有权证》的，提交房屋主管部门或区县以上人民政府出具的房屋权属证明文件。地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。 2018-06-28 13:26:23
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152****5218 携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。 2018-06-28 13:24:51
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141****8913 如果需要开具房产证明，可以直接携带房主本人的身份证户口本等相关证明材料到房屋所在地房产局产权科进行查询，房产局在受理你的申请后会出具盖章的证明文件。 2018-06-28 13:24:35
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开发商只有具备了规划部门和建设质量监督部门出具的楼房验收合格文件（《竣工验收备案表》），市房管局才给出具楼房测绘面积表，然后给予办理楼房大证和分户房产证；也就是说房管局只收验《竣工验收备案表》，对于楼房验收合格是否其他的验收合格证明材料要咨询日照市建委房地产业科或建委质检部门，建委房地产业科电话8899060
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开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门(市建委)投诉。
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开发商出具五证原件： 即国有土地使用证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工许可证，商品房预售许可证。
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房屋产权证明一般是这样写的，在某年某月某日，出全资在某地方购买了住房，或者是其他的房一套或几套，因为什么原因，在某某的同意下，将产权进行暂时的登记，未经某某的同意，不能擅自对房产进行处分，如果擅自进行了房产的处分，应按照被处分时的所有损失以及该损失50％的惩罚性赔偿。但是必须要注明在纸上不能出现任何添加，或者涂改的痕迹，以防止在产权证明发生变化的时候具有有力的说词，合同一式两份，双方都各持一份，法律效应是一样的，**后经过双方的签字盖章或者是手印，就完成了合同。在整个合同中需要明确指示出时间，房子的信息，以及具备双方的共同签章。如果产权上没有什么问题，但是具有房贷的，还需谨慎小心，可能会涉及到还款问题，银行会督促你还款，如果三期不还还会影响到信用问题；另外还需要注意贷款的次数，如果还没买房，那么你下次的买房就会变成二次房贷。
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