规划许可证没有怎么办

• 151****2912 各地的规定不同，有的半年有的一年也有两年的。许可证上会有时间即有效期，没有施工的话那就是截止日期，在截止日期前施工的可以续期或完工后换取正本。 2018-06-28 10:24:46
• 132****8080 1、申请办理规划许可证是建筑施工前的一个行政许可程序。没有办理规划许可证，所建房屋即为违章建筑。如果通过申请补办仍不能办理，建筑物将被依法强制拆除，相关部门也不会给予相应的补偿或赔偿。
  
  2、因为要有土地规划证才可以通过用地审批手续，如果没有土地规划证就属于违章建筑了。根据《城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
  
  没有规划许可证的自建房屋怎么办？
  
  1、只要符合相关的标准，自建房就能补办住宅建筑工程规划许可证。
  
  2、《城乡规划法》第41条第3款规定：“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。”据此，如果是在乡、村庄规划区内宅基地上建房的，应当申请办理乡村建设规划规划证。
  
  
  
  办自建房屋规划许可证需要怎么材料手续？
  
  一、建设用地规划许可（在城市、镇规划区使用集体所有土地进行农村村民住宅建设的农村村民）
  
  1、申请表；
  
  2、申请书（附当地村或社区书面意见）；
  
  3、用地红线图；
  
  4、户籍证明材料；
  
  5、其他需提交的材料。
  
  二、建设工程规划许可（在城市、镇规划区使用集体所有土地进行农村村民住宅建设的农村村民）
  
  1、申请表；
  
  2、《建设用地规划许可证》复印件；
  
  3、土地使用权属证明；
  
  4、小区、村庄规划图；
  
  
  
  5、建房施工图；
  
  6、建房施工合同（附建筑工匠资质证书复印件）；
  
  7、建新拆旧承诺书；
  
  8、其他需提交的材料。
  
  三、乡村规划许可证（在乡、村庄规划区内使用集体所有土地进行农村村民住宅建设的农村村民）
  
  1、申请表；
  
  2、申请书（附当地村委会面意见）；
  
  3、户籍证明材料；
  
  4、土地使用权属证明；
  
  5、小区、村庄规划图；
  
  6、建房施工图；
  
  7、建房施工合同（附建筑工匠资质证书复印件）；
  
  8、建新拆旧承诺书；
  
  9、其他需提交的材料。 2018-06-28 10:24:26
• 152****3076 镇上有建管所，可以找他们咨询。如果当时地方政府建房不要求办证，现在是不会补办地，但是承认房屋合法。这种情况很多，不用担心。 2018-06-28 10:24:00