老婆想要新房买不起怎么办

• 131****5937 那就离呗，好女人多的事 2018-06-28 03:42:57
• 131****5298 这是目前很多新婚者的困扰，除非你是啃老族或者很有家庭背景。
  
  努力吧！努力赚钱，努力取得老婆的理解。
  
  其实，有一个自己的家应该是两个人共同的目标，为什么这个时候男女就不平等了。
  
  不必忧虑过多，既然她肯和你结婚，也是明白没有房子的，不会马上为此又分。 2018-06-28 03:42:51
• 156****4368 这个事情得综合考虑商量的来，量力而为 2018-06-28 03:42:44
• 141****2376 我和老婆结婚几年来一直住在老房子里面，也一直想买房子，可是直到现在也没买上，其中原因多多。昨天我们聊了聊房子的事。我向她比较全面地介绍了一下我的想法，**后说得她点头称是，心情好了许多，在买房子的问题上心情愉快了许多。下面是我的原话（基本大意都在里面了，逻辑上稍微顺了一下，也简化了一下。如果每个字都录下来，那太长了）。括号里面是说明，或者是我老婆说的话。如果大家觉得有说服力，也可以引用呦，去劝劝你家里逼着你买房子的那位。呵呵。　　　　
  　　那些现在炒房子的人傻得很！我不否认他们现在报的价钱比他们买的时候价钱高多了，利润挺大的。可这有个前提，就是他卖出去了，拿到钱了，才能算利润。要是卖不出去，那可就是结结实实的损失。咱举个例子吧：那个170平米的，要价70万（这是我打电话咨询过的）。他当初（两年前）大概花了30多万，装修花了10万，加到一起成本是40多万，就算它是40万吧。这40万，如果放银行，按照2.5%的年利率算，那就是他一年损失了1万，两年共2万；如果这钱放我手里，按照我今年的收益率，按40%算吧（实际上高于这个数），那今年就损失了16万；如果按照我这几年的平均收益率，按6%算吧，那这两年就损失了4万8。所以这个人拿着房子不放手，一心要卖个高价，傻得很。他这房子想租出去，希望也不大。他这么大的房子，一般人哪里租得起？高端客户吧，又没那么多。另外，如果是自己的钱买的还好一点，如果是贷款买的话，他损失更大了。他有这些钱，干点什么不好，非要买这个房子，捏在手里。（我老婆说，好多人家里的房子不是自己买的，是别人抵债抵的。）抵债这种，看着没花钱，其实也是钱。别人欠他的钱，不是钱吗？都是一样的。他如果房子卖不出去，那就是砸在手里了。都一样的损失。就像我以前和你说的那个，139平米的房子，非要41万，在网上都挂快一年了，也没卖出去。要照那个价钱，我看以后也别想卖出去。自己留着吧！　　
  　　像他们这样的房子卖出去的可能性，我看不大。你想呀，这种房子没有什么特别的优势。要是说有什么特别的优势，别的地方没有，只能买它，这样还好说点。可是，你也看到了，这房子没有什么独一无二的优势。一是别人手里也有这样的房子，大家都在卖（我老婆点头称是，说，像他们这么大的房子，这样报价的，挺多的）。二是这个房子一般人也买不起。一般人谁会花6、70万买个买这么大的房子？买得起这样房子的人一般也都有自己的房子了，他报价这么高，谁还会买他的？他的报价都赶上新开盘的房子了。二手房还牵涉到过户什么的，手续费还要好几万。我才不买他的二手房呢，我直接去买新房子。买他的房子，让他挣那么多钱，把他惯出炒房的臭毛病。要是让我卖这个房子，我就报价报低些，价钱低得有明显优势（和新楼盘、别人的房子比）。这样别人一看，就容易动心，很快资金就能回笼了。拿着这些钱就能干别的了。这些人太贪心了，赚个3、5万还不行，非要赚个几十万才行。而且这些房子，放的时间越长，越难卖得出去。这一两年的房子还不明显，等过个5年、8年的，那就是破房子了，还想卖这么高价（我老婆说，过几年，就破了，才不买呢）？傻冒才买呢。他自己留着玩吧。
  他指望房产保值增值，恐怕也不现实。现在房价都这么高了，你还指望它还能高到什么地步去？什么时候觉得这个房子不贵呀，等你们工资乘个3，或者是通货膨胀。那时候社会就乱了，要不要房子的，也就那么回事，还是手里有点硬通货更靠谱，像什么黄金、外汇啦。过一段咱们就去香港，买点金条去。我都问好了——我香港同学推荐我去“周生生”、“周大福”买，不要去“谢瑞麟”，香港人不认“谢瑞麟”。（我老婆说，咱能买多少金条呀？管得了什么用呀？）适当买点呗。真等出了事，别人没有，咱们有，那就是管用。另外这个房子，你还以为他真能住70年？没戏！中国这些奸商，造房子的时候偷工减料。根据国家规定，民用建筑使用寿命是50年，房子如果能用50年就算合格。开发商给你建的房子你肯定用不了50年，我看也就用个40年左右。（我老婆说，大家都说土地所有权要改呢。）你说私有化？没戏。等到了70年，政府肯定给你收走了。你想呀，房子到了70年的时候肯定破了，没人住了，政府还不顺理成章地给你收走了？这地多值钱呢！你以为政府那么好，会说：“得了，这地我不要了，给你吧！”没那个！你看看现在的世道，你能指望这好事？再说了，等40年的时候，房子就破得不成样子了，那些业主，想自己扒了，重新盖。那么多人，就那么一点地，怎么协调呀？中国人办这事，办不了。（我老婆说，也是，房子也就住个30年、40年的，到时候肯定就搬走了。）　　
  　　另外，这房子（我指的是现在盖好的这些房子，或者说这两年盖好的房子。同时我的意思也是指整个房子价格以后几十年不会像现在这么疯涨了）肯定会原来越便宜。现在都是独生子女，两边家里都有房子，自己结婚也要买房子。等老人去世了，这些房子不都空了？那么多房子，不管出租也好、卖也好，你能指望房子越来越贵？或者租金越来越高？　　
  　　咱们两个不是没钱，就是想买个称心如意的房子。反正现在也在搞投资，也有地方住，就接着耗呗。看谁耗得过谁。
  不降到合理水平，坚决不买房！ 2018-06-28 03:42:41
• 135****5027 你得和她聊她还有其它什么要求没有~~~估计她们单位的攀比心理很严重，另外加上她本人也很爱慕虚荣，造成了现在的局面~~
  1.你可以跟她分析现在的现状，好好规划一下买房计划，例如，你与她讲你们每人每月要存入多少钱，固定每月的花销大概不超过多少钱，这笔钱由谁来出等等，做个计划，等攒到多少钱再买不迟呀？
  2.再与她分析一下现在的市场行情，房价现在非理性增长，如现在买房，有可能就是垫底的，不如先计划后行动，即使现在买了，就得做房奴，将来孩子用钱的地方多着呢，好好讲讲她会明白的~~~
  3.如果说什么都不管用，你就不用理她，过了这段时间她可能就没那么激动了，或你找点什么事来分散她的注意力吧~~~ 2018-06-28 03:42:33