一手房按揭贷款的条件是:(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;(2)具有良好的信用记录和还款意愿;(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;(5)具有支付所购房屋首期购房款能力;(6)在银行开立个人结算账户;(7)有贷款人认可的有效担保;由于不同银行贷款利率均有所差异,手续费也有所不同。因此不同申请人资质有着不同的情况的。
全部3个回答 >房贷按揭要多少时间
133****6614 | 2018-06-27 18:41:23-
153****7721 房屋按揭贷款的放款时间各个银行并不一样。不过首先要知道的是,在全国各地,公积金贷款买房的放款时间**慢,多数需要等上2-3个月左右才会放款。而个人商业住房贷款的放款时间则要看当地银行了。 一般来说,在银行申请房屋按揭贷款,有些银行放款时间较快,20天就可以放款 2018-06-27 18:42:54
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143****4316 如您提交的申请资料齐全,审批大约15个工作日左右,因中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异。
具体放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,可直接联系经办网点或贷款客户经理确认。 2018-06-27 18:42:13 -
133****7358 一般情况,向银行申请房屋贷款需要15-20个工作日。 2018-06-27 18:41:50
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问 房贷需要多少时间答
一个月工作日左右。从银行接受你的个人资料开始到放款一般需要经过一个月的工作日,先是给你做按揭的分行初审,通过之后报总行终审,在这期间你的购房合同要到房产局备案,备案合同下来后得到房产局做预告登记,然后总行才批款,接着进抵押部,再过3-5天才能放款。办理房贷时所需资料:房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)完税凭证(契税缴款书) 房贷的参与方,包括提供信贷资金的商业银行、**终购置房产的购房人。房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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现在通胀压力较大、流动性过剩,央行不断提高存款准备金率,因此每个月银行放贷的款额是有限的。有很多贷款手续贷款资质没问题的客户,因为银行没钱可放贷,所以都在排队,啥时候排到了,啥时候能放款。因此现在不好具体说多长时间能批下来,总之等待的时间比以前长了许多。
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"公民因拆迁权益受损可提出法律援助申请近日,北京市政府出台《关于扩大法律援助事项范围的通知》,决定扩大公民申请法律援助事项范围。其中,因征地、拆迁而使合法权益受到损害并在民事诉讼中主张权利的公民,只要符合相关条件,就可向法律援助机构申请法律援助。据北京市司法局相关负责人介绍,扩大后的法律援助事项范围,除按《法律援助条例》和《北京市法律援助条例》规定的事项执行外,公民对下列需要代理的事项,没有委托代理人且符合申请法律援助经济困难条件的,可以向法律援助机构申请法律援助:一是因签订、履行、变更、解除和终止劳动合同导致合法权益受到侵害而主张权利的;二是因征地、拆迁而使合法权益受到损害并在民事诉讼中主张权利的。此外,根据该《通知》要求,对符合经济困难条件或免予经济困难条件审查的军人军属,在上述事项范围的基础上,请求给予优抚待遇的、涉及军人婚姻家庭纠纷的、因医疗交通工伤事故以及其他人身伤害案件造成人身损害或财产损失请求赔偿的、涉及农资产品质量纠纷的、涉及土地承包纠纷、宅基地纠纷以及保险赔付的,应给予法律援助。"
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买方办理贷款一般是需要10到30天,具体的要看各银行的办事效率了。若是想要办理贷款买房的话,可以先去银行递交自己的贷款申请,提交了申请之后在三个工作日内可以收到银行的回复。接下来银行的内部也是要进行审批的,同时要办理房产抵押的登记手续,这个流程大概是需要10个工作日左右。在办理了以上这些流程之后,交易中心还要发放他项权证,银行然后要在三个工作日内发放贷款。以上其实就是去银行办理贷款的相关流程以及所需要的时长,但是在实际操作的过程当中可能会出现一些意外,比如说自己提交的材料出现了问题,此时审核是不会通过的,并且会让申请人重新提供资料,这样一来就会拉长整个贷款审核的周期,所以需要用到的时间就会更长一些了。