零**购房怎么套现

• 151****7702 “零**”实为套路
  
  　　关于购房贷款，江湖套路可谓层出不穷。
  
  　　在今年春节以前，**贷还没有被监管明确定性，而且由于部分P2P平台的介入，**贷还一度顶上了互联网金融产品的光环。但是，随着**贷杠杆风险被重视，监管已经屡次出手对房地产中介机构、房地产开发企业以及相关的的金融业务开展清理和整顿。然而，如今虽然**贷已成为过街老鼠，但是比**贷更为不靠谱的“零**”却依旧潜行，且手法更加复杂。 2018-06-27 17:13:16
• 153****5538 你相信天上掉馅饼的事吗？
  一些开发商采用“零**”的营销手段，但其实并不是真的“0”**，而且看似馅饼，实则有可能是陷阱。
  首先，零**违背了国务院规定首套住房贷款**比例不得低于30%，二套住房贷款**比例不得低于60%的政策要求。同时，由于购房者实际上没有交付**款，是无法真正地拥有所购买房屋的所有权，同时银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。
  如果不具有购房资格的购房者与开发商签订“零**”购房合同后，将面临购房无效的尴尬境界，其按期偿还给开发商或者中介的**，可能面临无法索回的情况。
  实际上的“零**”是由开发商或中介通过预先垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得**款，那么开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能都会被追究刑事责任。
  如何预防房贷骗局？
  1、签订相关文件合同时，一定要仔细阅读条款。
  2、选正规大品牌房地产商，一定注重查看“五证两书“，确定合法性。
  3、从正规流程贷款买房，不要轻信天上掉馅饼的“好事“，交满法律规定的相应**额。
  4、证件齐全，注重保存交款收据。 2018-06-27 17:11:08
• 133****1832 面对楼市的限购限贷政策，很多购房者开始剑走偏锋，选择“假离婚”、“零**”买房的现象层出不穷。如果购房者是真的通过这些方式缓解买房的资金压力还能够理解，但是却出现了很多利用“零**”购房来融资套现的。那么问题来了，“零**”购房融资套现真的靠谱吗，有哪些弊端，或许就是一场骗局？
  这里所谓的“零**”购房其实是一种融资方式，就是贷款机构用购房的方式帮借款人融资，可以融资50万到80万。具体的操作方式就是贷款机构用借款人的名义购买某房产，帮借款人垫资**款，然后申请银行贷款。一开始，贷款机构会说只是虚拟买房，并不是真正要买房。但是贷款下来后，借款人不仅要还银行的房贷，还要还贷款机构垫资的**款，往往利息还更高，到时候后悔就晚了。 2018-06-27 17:10:32