正规操作程序为：带着房权证原来的确权档案（房产部门有），到所在地土地部门、规划部门办理土地用途变更和房屋规划用途变更，之后到房管部门办理产权用途变更。
全部3个回答 >商品房一楼住宅改门面我怎么投诉
134****5558 | 2018-06-27 16:56:36
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136****7846 向房产局投诉，它是物业公司的行业主管部门
向规划局投诉，规划批准的是22层，物业多盖一层违反规划批件；
向城市管理局投诉，向消防局投诉，违章建筑（逃生的安全通道改造成营业门面出租）消防通道堵塞
供参考 2018-06-27 17:04:54 -
136****0843 向当地城管监察部门举报 2018-06-27 17:01:53
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146****4184 如果该商店手续合法 那么作为商铺用来看饭店并没有错 如果是垃圾及厨房烟雾影响了用户 则可以先与店家沟通 沟通不成再通过工商解决 2018-06-27 17:01:24
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138****8211 您好！
建议您可能找律师进行咨询解决 2018-06-27 17:00:24 -
131****9122 找房管局投诉。 2018-06-27 16:59:35
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一楼商铺改住宅的手续是比较复杂的，需要以下4种材料：1、房产证复印件以及原件；2、租赁房屋需要提供房屋的房产证复印件或者租赁协议；3、如果没有房产证明，提供竣工验收证明，购房合同等相关资料；4、如果是军队房产，那么需要提供军队房产租赁复印件。此外如果需要进行更改商铺手续，应当遵循所有业主的同意才可以进行更改，同时如果利害关系人没有经过利害人的同意，就进行擅自更改的情况下，那么利害人士有权可以解除、阻碍或是消除危险的民事责任，同时也可以按照物权法向利害关系人进行索赔。同时需要注意，如果利用住宅来进行，危险品或者是烟花爆竹生产等情况，那么工商部门也是不予进行营业执照办理的，因此如果要进行住宅改商铺用途，那么一定要了解相关经营品类以及遵守国家的法律法规，在不影响居民正常生活的情况下，安全的进行生产。
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一楼要考虑的问题大概有以下几点:防潮、采光、环境的因素。。。
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问 商品房一楼好吗答
1、潮湿2、采光不好3、噪音大
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问 商品房一楼怎么样答
商品房一楼还是挺好的,住在一楼是很方便的,不用等电梯,而且一楼的房子要比其他的楼层的房子便宜一些,很多一楼的房子是带院子的,加了个院子是很方便的,但是一楼的私密性差了一点,可以根据自己的情况来选择的。
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